军人住房公积金贷款政策你了解吗？

2015年8月1日，《军人住房公积金贷款管理办法》正式施行。现役军官、文职干部和士官以及军队管理的退休干部、士官购买首套住房时，经所在大单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。申请军人住房公积金贷款的人员应具备一定条件。

申请对象：

参加军队住房公积金归集的军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，在购买住房时，可以申请军人住房公积金贷款。

申请条件：

(1)家庭具有偿还贷款本息能力;

(2)有不低于国家规定的住房公积金贷款首付比例的首付款资金;

(3)具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件;

(4)提供符合协作银行规定的贷款担保;

(5)所购住房为家庭首套住房;

(6)夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;

(7)信用状况良好;

(8)军队及协作银行规定的其他条件;

(9)借款人夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款。

贷款额度：不得超过40万元

贷款期限：贷款期限最长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年

贷款担保：购买商品房的以所购住房作抵押，购买军队经济适用住房或安置住房的应提供银行认可的质押、抵押、保证等担保

还贷：贷款偿还按照合同规定如期还本付息，逾期贷款由银行依法予以追还;

贷款利率：贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，遇有住房公积金贷款利率调整时，军人住房公积金贷款利率相应调整。