租赁合同中能否行使留置权？

周先生因工作需要在A汽车租赁公司长期租了一辆汽车，当时交付押金5万元，租期为1年。租期到期后，周先生前往A公司交还车辆并要求退还押金，A公司负责人以公司财务紧张为由，向周先生出具了一张欠条，其中约定3个月后退还周先生5万元押金，在此期间，周先生可继续使用车辆，后续租金从押金中抵扣。周先生当即表示同意，但三个月后，周先生发现A公司人去楼空，通过联系，A公司负责人表示自己无力偿还债务。那么周先生对于该车辆是否享有留置权？

【是否享有留置权？】

根据《物权法》第二百三十条：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。”之规定，周先生在还车并要求A公司退还押金时，A公司出具了一张欠条，因此周先生对A公司享有债权。按照欠条上的约定，周先生占有该车辆的行为是续租，属于合法占有，可以得出周先生对该车辆享有留置权的结论。

【留置权该如何实现？】

同时根据《物权法》第二百三十六条：“留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。 留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”第二百三十八条：“留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。”之规定，由于A公司与周先生的欠条中未明确到期不能偿还债务的处理方式，周先生若想实现其留置权，则需在债务到期之日起两个月后与A公司协议以该车辆折价、拍卖变卖，而周先生享有该车辆所值价款的优先受偿权。