乱停车遭“地锁”“放气”“罚款”合法吗？

随着经济发展生活水平不断提高，国家也有政策扶持，买车再也不是什么难事。家家户户购车给出行带来了便利，但停车难已成为车主头痛的问题。

近日咨询人来电：车辆停在小区前坪被物业“放气”合法吗？

【律师说法】

不合法！根据《民法典》规定，公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。物业公司“放气”、“锁车”、“罚款”等行为，超出了法律规定的范畴，属于侵权行为。如果因为车辆轮胎被放气而发生交通意外，可以追究放气者的责任。罚款属于行政处罚，由具有行政处罚权的行政机关在法定职权内实施。物业公司不是行政机关，不具有行政处罚权。若车主违规停车，应当由相应处罚单位进行处罚，物业不能私自处罚。

【法律适用】

《中华人民共和国民法典》第二百六十七条 私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。

《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条　对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。

机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。

因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。

《中华人民共和国消防法》第六十条 单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。

个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。

【律师提醒】

市民如遇到下列占道停车情况可进行举报

1、在商场、小区、公司遇到乱停乱放车辆，影响车辆通行的情况，可联系物业或者管理方寻求帮助。

2、在公共场所遇到违章停车的情况，可以拨打122反馈情况。

3、如果有车辆违停占用消防通道的情况，可以拨打消防违法行为举报投诉电话96119。