业主家中财物被盗，物业公司是否要承担责任？

【前言】 业主家中财产损失是由于他人的不法行为即盗窃行为造成的，通常来看，与物业公司的管理行为无直接的、必然的关系。那么实践中，出现业主财产被盗，物业公司究竟要不要承担责任？   【物业公司有义务...

法律服务网 678 2019-10-29

“熊孩子”大闹古寺，弄坏23个灭火器

【前言】 很多景点为了防止游客因为抽烟等不确定因素，都会在景区内放置多个灭火器，然而这些灭火器毕竟是公共财物，并非是可以拿来直接玩耍的。近日在四川威远静宁寺，2个小孩在寺内玩耍，之后直接用灭火器来了一场...

法律服务网 678 2019-10-29

涉“业委会”纠纷案件案例分享

【前言】 俗话说：“远亲不如近邻”，邻里关系的融洽与和谐直接关系着人民生活的幸福感。业主委员会作为与小区居民关系最为密切的自治组织，在维护全体业主在物业管理活动中的合法权益、促进社区安定和谐等方...

法律服务网 678 2019-10-29

业主大会决议纠纷的类型分析及救济途径

【前言】 近年来，涉及业主委员会选举与委员更换纠纷、业主大会选聘物业企业等涉及业主自治纠纷和物业纠纷逐年呈递增趋势。那涉及委员会的案件在法律上有何规定？面对业委会决议侵犯到业主合法权利应该如何救济？下...

法律服务网 678 2019-10-29

小区停车位到底谁所有？来看法律上怎么说

  【前言】    车位作为稀缺资源，业主往往抢而不得。因此，物业公司以此作为优势，将是否缴纳物业费作为车位租赁的前提，但物业服务合同与车位租赁合同属于两种不同性质的法律关系，物业公司的做法虽无...

法律服务网 678 2019-10-29

一个停车位漫长的争夺史

  【前言】     现如今，在大城市，车位如城市绿地一般成为稀缺资源。很多城市居民都面临着“有车开，无地停”的窘境。刘露（化名）经历了“先占先得”的争抢车位，经历了立体停车位上...

法律服务网 678 2019-10-29

物业太差想换物业？我教你啊

  【前言】 如果对物业的服务不满意，业主可以自行更换物业，下面小编搜集相关的法律知识和条文条例，希望能对有相应需求的朋友有所帮助。   【更换物业公司有何相应的法律依据？】 依照我国物业管理法...

法律服务网 678 2019-10-29

宿迁一小区不收物业费反给业主发“红包”

【前言】 通常都是业主交物业费，你听说过小区给业主发钱的吗？近日宿迁一小区的业主都忙着到小区物业服务中心内领钱，这究竟是怎么回事呢？   【事件报道】 几年前，宿迁市海天翡翠城小区的公共收益一直由...

法律服务网 678 2019-10-29

业主大会？业主委员会？可别“傻傻分不清”

【前言】 住在城市小区的朋友经常能在小区通知栏里面看到，业主大会、业主委员会等字眼，虽然能大概猜到其作用，但并不明白他们的具体作用和区别是什么。下面下边来给有兴趣的朋友做个科普吧。   【业主大会...

法律服务网 678 2019-10-29

常见物业纠纷案例分享（二）

【前言】     为方便业主维护自身权利，为物业公司提示经营风险，小编为大家整理了物业纠纷相关案例和法律分析，希望能有所帮助。   【客户欠租，物管应该怎么做】 某高级商务办公楼内有一本地...

法律服务网 678 2019-10-29