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房产物业(业主编)

安居有道,维权有盾

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专题介绍

本专题专为业主及业委会提供全方位法律支持,聚焦房产持有和物业服务过程中的各类权益纠纷。通过专业法律团队提供咨询指导、纠纷调解和诉讼代理服务,帮助业主解决从收房验房、物业维权到业委会成立运作的全流程法律问题,保障业主合法权益,促进社区和谐治理。

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经典案例

精选房产物业(业主编)真实案例,助您全面了解房产物业(业主编)法律知识

青岛华仁物业股份有限公司与恒丰银行股份 有限公司青岛分行等物业合同纠纷案

一、个别业主与建设单位在商品房买卖合同中关于排除前期物业服务合同内容的约定,对物业服务企业不发生效力,该业主依然应当受到前期物业服务合同的约束。二、在确定前期物业服务合同关系中的物...

经典案例 2025年01期
详细解读

王家琼与湖北省宜昌市伍家岗区人民政府未登记房屋认定案

市、县级人民政府对征收范围内未登记建筑作出的认定意见,对被征收人获得行政补偿的合法权益产生实际影响的,其法律效果可被后续的行政补偿行为吸收。被征收人依法对市、县级人民政府作出的补偿...

经典案例 2024年12期
详细解读

长春泰恒房屋开发有限公司与长春市规划和自然资源局国有土地使用权出让合同纠纷案

    一、因国家法律、法规及政策出台导致当事人签订的合同不能履行,以致一方当事人缔约目的不能实现,该方当事人请求法院判决解除合同的,人民法院应予支持;    二、鉴于双方当事人对于合...

经典案例 2020年06期
详细解读

仪征市兴成塑业包装有限公司诉仪征市新城镇新华村村民委员会、郭玉年财产损害赔偿纠纷案

       房屋出租人明知承租人生产易燃产品而将不符合消防安全要求或未经消防验收合格的房屋出租给承租人用于生产,租赁期间因房屋不符合消防安全要求导致火灾发生或扩大的,出租人存在过错...

经典案例 2016年03期
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常见问答

解答您最关心的房产物业(业主编)法律问题

小区的停车位开发商有权出售吗?收益归谁所有?

小区停车位的归属和收益根据是否规划、是否为人防车位或业主共有而有所不同,开发商、业主或国家分别拥有不同权利。

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不收房即可不交物业费吗?

未收房情况下物业费由建设单位承担,但若无正当理由拖延收房,物业费从通知收房日起由买受人承担。

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开发商逾期交房怎么办?

开发商逾期交房时,买受人可催告后选择解除合同或请求违约责任,但需在法定期限内行使权利。

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律师解析

解析房产物业(业主编)领域最新热点法律问题

物业合同暗藏“吃人条...

物业合同中可能存在霸王条款,如单方面涨物业费、限制业主权利、...

电梯广告收益被私吞?...

小区电梯广告收益应归全体业主共有,物业私吞违法。业主可通过核...

小区的公共收益是怎么...

小区公共收益来源于公共区域的经营和使用,如广告和车位出租,扣...

住宅变民宿,合适吗?

住宅改造成民宿带来诸多问题,如管理不规范、安全隐患和影响居民...

实务文书

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房屋买卖合同(个人买卖)

本文为个人之间的房屋买卖...

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工地及其地上建筑物抵押权借款契约

该契约规定乙方将工地及地...

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抵押合同解除终止协议(房屋登记专用)

本协议为抵押合同解除或终...

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装修装饰管理服务协议

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法律法规

房产物业(业主编)相关法规目录

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