一方继承的财产是否属于夫妻共同财产？

咨询人董女士来电，称其父亲过世后留下的遗嘱中写道，自己名下的一套房产归董女士个人所有。而董女士的丈夫在外有一笔债务，现想问房屋过户至董女士名下后，该房产会不会因其丈夫欠债而被债权人向法院起诉，最后对此房产进行查封冻结或者强制执行？

【律师说法】

根据《婚姻法》第十七条第四款：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：...（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；”及第十八条第三款：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：...（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；”之规定，夫妻在其婚姻关系存续期间因继承或赠与而获得的财产，应当认定为夫妻共同所有，但在遗嘱或者赠与合同中写明归一方所有的除外。董女士的父亲在其遗嘱中明确表示，该房产归董女士个人所有，因此根据上述规定，该房产不应作为夫妻共同财产，也就是说该房产不会因其丈夫的债务而被查封冻结或强制执行。