房屋征收决定的“前因后果”

近几年来随着城镇化速度的不断加快，一些国民经济和社会发展规划的不断更新，一些保障性安居工程和旧城区改建的不断实施，但是在原本规划区域或者是改建区域内已经存在了一些居民房屋，出于规划或者是改建的需要，将原本国有土地上的房屋实施征收就是一种可以选择的方式。而政府做出国有土地上征收房屋决定时，原有居民往往因为不了解房屋征收决定的程序，没有办法在政府做出征收决定时使自己的合法权利得到有效的保障。下文通过对一些征收决定方面的热点问题，站在法律的角度上进行解答，带大家一起来了解房屋征收决定的“前因后果”。

问：哪些情形下可以征收房屋？

答：如保障性安居工程，旧城区改建等，为了保障国家安全，促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，可以征收房屋。

问：征收房屋的主体是谁？

答：市县级人民政府负责本行政区域内的房屋征收工作。

问：人民政府做出房屋征收决定后会进行公告吗？

答：市县级人民政府做出征收决定后应当进行公告，如果政府没有做出公告，可以依法请求信息公示。

问：房屋征收决定公告一般都包含哪些内容？

答：公告应当载明征收补偿方案和行政复议以及行政诉讼等事项。

问：被征收人对于征收决定不服，应当采取何种措施？

答：可以在公告期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。

问：被征收人如何知道征收房屋的具体情况？

答：房屋征收部门会对征收房屋的权属，区位，用途和建筑面积等情况进行调查和登记，并且调查结果会在房屋征收范围内向被征收人公布。

问：被征收人可以新建，扩建房屋吗？

答：房屋征收范围确定后，不得实施新建，扩建和改建房屋并改变房屋用途。

问：被征收人如果在征收范围内改扩建了房屋，可以要求赔偿吗？

答：采取不当增加补偿费用的行为，不予补偿。

问：被征收人在征收范围内新建了房屋，可以办理房屋产权登记吗？

答：办理不了房屋产权登记，房屋征收部门在房屋征收范围确定后，会书面通知有关部门（如不动产登记中心）暂停办理相关手续。

问：房屋征收部门通知相关部门暂停办理手续的期限是多久？

答：暂停办理房屋的期限最长不超过一年。