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自家屋顶被刮风撞坏了别人屋顶,需要赔偿吗?

2021-06-15 法律服务网 1981

【案情简介】

我家是农村的自建房,因为近日风刮得很大,晚上大风把我家的屋顶刮走了,在刮飞的过程中撞坏了邻居家的屋顶,但是他家屋顶被撞坏并不是因为我的原因导致的,我需要赔偿吗?

【律师说法】

咨询人的屋顶被大风刮走,首先要考虑施工单位在建设过程中是否存在质量缺陷,如果是房屋质量存在问题,那么咨询人与施工单位应当承担连带责任,如果房屋不存在质量缺陷,那么咨询人应当举证证明自己对于房屋采取了必要的安全保障措施,履行了相应的安全保障义务,即自己对于房屋尽到了维修、养护、管理和维护的义务。否则咨询人需要对邻居承担相应的赔偿责任。如果咨询人尽到了自己的义务,而造成此结果完全是因为自然灾害造成的,属于不可抗力的类型,咨询人无须承担赔偿责任。

【法律适用】

《民法典(侵权责任编)》

第一千二百五十二条规定, 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

第一千二百五十三条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

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