房子质量差，墙体开裂，下雨天漏水，墙上都发霉，可以不交物业费吗?
房屋质量问题不能作为拒交物业费的理由，应由开发商或物业按流程处理维修事宜。
问：房子质量差，墙体开裂，下雨天漏水，墙上都发霉，可以不交物业费吗?
答：您好，房屋质量问题不可以拒交物业费，也不能以此为由抵扣物业费。交房之前发现的质量问题，可以要求开发商整改;交房之后处在保修期内的，可以要求开发商进行整改;已过保修期的房屋质量问题可以向物业公司反映情况，并由物业公司向房管部门提出维修基金使用申请。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
房屋质量问题不能作为拒交物业费的理由，应由开发商或物业按流程处理维修事宜。
问：房子质量差，墙体开裂，下雨天漏水，墙上都发霉，可以不交物业费吗?
答：您好，房屋质量问题不可以拒交物业费，也不能以此为由抵扣物业费。交房之前发现的质量问题，可以要求开发商整改;交房之后处在保修期内的，可以要求开发商进行整改;已过保修期的房屋质量问题可以向物业公司反映情况，并由物业公司向房管部门提出维修基金使用申请。
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