未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定？
未取得建设审批手续的施工合同在特定条件下可能被认定为无效，但若在一审法庭辩论前取得审批则有效。
发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。
答：向法院或仲裁委申请工程造价司法鉴定。当双方对工程量或单价无法达成一致时，可通过专业鉴定机构对工程造价进行评估，鉴定意见将作为裁判的重要依据。
避坑提示：申请鉴定需预交高昂鉴定费，且耗时较长，诉前尽量通过谈判或审计固定证据。
本文仅作法律科普，不构成正式法律咨询意见。个案情况复杂多变，具体维权策略需结合实际证据及当地司法实践判定。
未取得建设审批手续的施工合同在特定条件下可能被认定为无效，但若在一审法庭辩论前取得审批则有效。
发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。
请使用微信扫一扫
扫描二维码登录
请使用微信扫一扫
扫描二维码完成支付