无效建设工程施工合同中的工程价款如何确定？
建设工程施工合同无效但工程验收合格，应参照合同约定支付工程折价补偿款，承包人可要求支付欠款利息，发包人不得扣除利润。
建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人任何一方依据《解释》第二条的规定要求参照合同约定支付工程折价补偿款的，应予支持。承包人要求发包人按中国人民银行同期贷款利率支付欠付工程款利息的，应予支持。发包人以合同无效为由要求扣除工程折价补偿款中所含利润的，不予支持。
租房必须签订书面租赁合同，明确租期、租金、付款方式、押金、维修责任、违约责任。租赁期间，房东不得无故强行涨租、随意破门收房、擅自进入出租屋，需保障房屋正常居住使用。租客要按时交租、爱护房屋设施，不得擅自转租、改造房屋、从事违法活动。租期未满一方无故解约，要按合同赔付违约金。房屋自然老化由房东维修，人为损坏由租客赔偿。发生租房纠纷优先协商，协商不成可到法院起诉，按合同和法律规定处理。
建设工程施工合同无效但工程验收合格，应参照合同约定支付工程折价补偿款，承包人可要求支付欠款利息，发包人不得扣除利润。
建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人任何一方依据《解释》第二条的规定要求参照合同约定支付工程折价补偿款的，应予支持。承包人要求发包人按中国人民银行同期贷款利率支付欠付工程款利息的，应予支持。发包人以合同无效为由要求扣除工程折价补偿款中所含利润的，不予支持。
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