《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十三条中“双方当事人明确表示受该咨询意见约束”，如何理解适用？
双方当事人若未明确表示受咨询意见约束，仅签订咨询合同或接收报告不足以作为结算依据。
当事人对工程造价进行结算，应当共同确认形成结算文件。当事人仅以在诉讼前共同与咨询机构签订工程造价咨询合同或者接收工程造价报告为由，主张将造价报告作为结算依据的，不予支持。
婚前全款购置房产、存款、理财，婚后不会因共同居住、共同生活自动变为夫妻共同财产；婚后在房产证添加配偶名字，法律视作无偿赠与，房产变为夫妻共有。婚前按揭房，婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时产权方需要对另一方折价补偿。
双方当事人若未明确表示受咨询意见约束，仅签订咨询合同或接收报告不足以作为结算依据。
当事人对工程造价进行结算，应当共同确认形成结算文件。当事人仅以在诉讼前共同与咨询机构签订工程造价咨询合同或者接收工程造价报告为由，主张将造价报告作为结算依据的，不予支持。
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