如何防止发包人以“挂靠”为理由解除施工总承包合同或请求确认合同无效？
防止发包人以‘挂靠’为由解除合同或确认无效，需禁止挂靠行为，规范公司管理，聘用挂靠人并签订合同，实施真正项目管理。
(1)“挂靠”行为是法律明确禁止的行为，挂靠人以被挂靠人的名义签订的承包合同无效；
(2)为规范公司管理，避免“挂靠”行为，应该聘用“挂靠人”（包括工地现场五大员）为公司职工，并签订劳动合同和工程项目施工承包协议；
(3)总承包人要对工程项目实施真正的管理，主要是工程的质量、安全、进度、资金方面的管理。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
防止发包人以‘挂靠’为由解除合同或确认无效，需禁止挂靠行为，规范公司管理，聘用挂靠人并签订合同，实施真正项目管理。
(1)“挂靠”行为是法律明确禁止的行为，挂靠人以被挂靠人的名义签订的承包合同无效；
(2)为规范公司管理，避免“挂靠”行为，应该聘用“挂靠人”（包括工地现场五大员）为公司职工，并签订劳动合同和工程项目施工承包协议；
(3)总承包人要对工程项目实施真正的管理，主要是工程的质量、安全、进度、资金方面的管理。
请使用微信扫一扫
扫描二维码登录
请使用微信扫一扫
扫描二维码完成支付