发包人直接将分包工程款支付给分包单位,总承包单位有何办法?
若施工总承包合同未约定发包人直接支付分包工程款,则发包人行为构成违约,总承包人可追究其责任。
(1)发包人是否可以直接将工程款支付给分包单位,主要看施工总承包合同是否有约定;
(2)如果有约定则从约定,如果没有约定发包人的行为属于违约,总承包人可以追究发包人的违约责任,包括不予认可发包人的支付行为。
根据《民法典》第二百零六条,业主对建筑物专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积,则属于您的专有部分。
若施工总承包合同未约定发包人直接支付分包工程款,则发包人行为构成违约,总承包人可追究其责任。
(1)发包人是否可以直接将工程款支付给分包单位,主要看施工总承包合同是否有约定;
(2)如果有约定则从约定,如果没有约定发包人的行为属于违约,总承包人可以追究发包人的违约责任,包括不予认可发包人的支付行为。