发包人一般从哪些方面判断施工单位存在“挂靠”？
判断施工单位是否存在‘挂靠’主要看实际施工主体、人员归属、合同签订及资金流向等方面。
建设单位主要从以下方面判断施工单位是否存在“挂靠”：
实际施工的主体是否与总承包公司签订挂靠协议；
项目经理是否注册在总承包公司；
工程师、施工员、安全员、材料员、资料员等与总承包公司是否签订劳动合同，是否支付工资；
工程款项的收支是否经过总承包公司；
材料采购合同、设备租赁合同签订的主体是否为总承包公司。
施工单位应该从以上方面规范公司的投标行为。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
判断施工单位是否存在‘挂靠’主要看实际施工主体、人员归属、合同签订及资金流向等方面。
建设单位主要从以下方面判断施工单位是否存在“挂靠”：
实际施工的主体是否与总承包公司签订挂靠协议；
项目经理是否注册在总承包公司；
工程师、施工员、安全员、材料员、资料员等与总承包公司是否签订劳动合同，是否支付工资；
工程款项的收支是否经过总承包公司；
材料采购合同、设备租赁合同签订的主体是否为总承包公司。
施工单位应该从以上方面规范公司的投标行为。
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