物业公司可以自行提高物业费收费标准么？
物业公司未经协商和批准擅自提高物业费，业主可拒缴新增部分。
问：近日,我居住小区的物业公司以服务成本增加为由，从原来的***元/平方的物业收费标准擅自提高到***元/平方米的标准，提高收费既未与业主商量，也没有物价局的文件，只是在小区张贴了提高收费的告示，请问我可以拒缴么？
答：您好，您可以对新增部分拒绝缴纳。物业公司与业主是物业服务合同关系，物业公司作为合同的一方无权单方面提高收费，而必须经双方协商一致。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
物业公司未经协商和批准擅自提高物业费，业主可拒缴新增部分。
问：近日,我居住小区的物业公司以服务成本增加为由，从原来的***元/平方的物业收费标准擅自提高到***元/平方米的标准，提高收费既未与业主商量，也没有物价局的文件，只是在小区张贴了提高收费的告示，请问我可以拒缴么？
答：您好，您可以对新增部分拒绝缴纳。物业公司与业主是物业服务合同关系，物业公司作为合同的一方无权单方面提高收费，而必须经双方协商一致。
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