因租赁物内水管破裂给承租方造成财物损失，出租方是否应赔偿？

    问：前天，我租用的房屋内水管出现裂缝，我找房东张某要求维修，张某迟迟不予维修。两天后，水管完全破裂了，从而导致场地内我的物品被浸湿而无法继续使用，给我造成巨大的损失。因此，我找房东张某就造成的损失进行协商，但他拒绝赔偿。请问张某应赔偿吗？

    答：您好，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外”的规定，如果您与张某没有对维修义务进行约定，则张某负有维修义务。那么，因张某未及时履行维修义务而给您造成的损失，您可以向张某主张。但是如果合同特别约定，租赁物由承租方自行负责维修的话，该损失应由您自行承担。