物业公司为什么不太起诉那些欠费的业主？
物业公司较少起诉欠费业主，主要是因为诉讼成本高、影响邻里关系，且胜诉后执行难。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
物业公司较少起诉欠费业主，主要是因为诉讼成本高、影响邻里关系，且胜诉后执行难。
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