空置房拒交物业费？当心被告上法庭！
空置房仍需缴纳物业费，业主不能以未享受服务为由拒交，但若物业服务质量不达标，可合法维权。
答：向法院或仲裁委申请工程造价司法鉴定。当双方对工程量或单价无法达成一致时，可通过专业鉴定机构对工程造价进行评估，鉴定意见将作为裁判的重要依据。
避坑提示：申请鉴定需预交高昂鉴定费，且耗时较长，诉前尽量通过谈判或审计固定证据。
本文仅作法律科普，不构成正式法律咨询意见。个案情况复杂多变，具体维权策略需结合实际证据及当地司法实践判定。
空置房仍需缴纳物业费，业主不能以未享受服务为由拒交，但若物业服务质量不达标，可合法维权。
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