买到骨灰房可以退吗？

【案件简介】

黄某找中介买了一套二手房，签完合同入住不久，听邻居说买的这套房子以前是骨灰房，但是中介以及房东都没有向黄某提过这一点。黄某得知之后，每天都感觉有人盯着自己，晚上也不敢睡觉，没有办法就去找到房东要求解除房屋买卖合同，退钱退房。

【律师说法】

现在很多城市墓地价格高，有的人便买房安置亲人骨灰，对于自己来说确实会划算很多，但是给其他业主生活难免造成影响，另外，在焚烧纸钱时也有引起火灾的隐患。

根据《民法典》的相关规定，买房放置骨灰违背公序良俗。本案中黄某购买房屋，中介以及房东都没有向黄某说明，使黄某在违背真实意思的情况下签订了房屋买卖合同，黄某在知道该行为时，可以跟房东协商解除合同，协商不成有权向人民法院起诉。

【小律提醒】

在没有法律规则的情况下，可以适用法律原则。

【法律适用】

《中华人民共和国民法典》

第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十二条 有下列情形之一的，撤销权消灭：

（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。