建筑行业“挂证”靠谱吗

事情简介

2019年1月，史某通过中介联系安徽某建筑公司，将二级建造师证书挂在该建筑公司，约定只“挂证”不上班，该建筑公司支付史某2.5万元。建筑公司又于2020年1月24日支付史某2020年度费用2.3万元，于2021年2月11日支付史某2021年度、2022年度费用5.3万元。后双方协商终止“挂证”行为，约定史某于2021年6月底一次性退还该建筑公司3.4万元，逾期不退就需要退还4.3万元。史某于2021年7月8日退还1.7万元，剩余钱款一直未付。建筑公司起诉，要求史某退还相关费用。

史某辩称，双方于2020年1月20日就将自己的二级建造师资格证继续给建筑公司使用达成一致，建筑公司支付一定的使用费。年后，建筑公司谎称企业出现安全事故，不再需要“挂证”。按照常理，非史某原因造成协议不能继续履行，史某有权拒绝退还费用。但考虑到双方之前的合作，愿意退还部分费用给建筑公司。2021年5月至6月，市场行情发生变化，二级建造师证书很难挂出，建筑公司同意帮史某找挂靠单位，注册所得费用全部给建筑公司，但该建筑公司未能找到“挂证”单位。史某通过中介找到“挂证”企业，并将所得费用1.7万元支付给建筑公司。史某要求建筑公司返还1.7万元证书注册费。

法院判决

法院审理后认为，住建部《注册建造师管理规定》规定，“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质登记许可的范围内从事建筑活动。”注册建造师资格证书不得出租、出借或者以其他形式非法转让资格证书、注册证书。该建筑公司、史某为各自利益需要，协商约定史某将其二级建造师证书“挂证”在该建筑公司处，但不在该建筑公司上班，并支付费用给史某，等于只是将二级建造师证书出借给该建筑公司。该“挂证”行为违反了相关法律法规的规定，规避了国家对建筑活动的监督管理，客观上扰乱了建筑市场秩序，损害了社会公共利益，故该建筑公司、史某之间的“挂证”行为无效。该建筑公司申请撤回起诉。法庭裁定准予撤诉。

小律说法

根据《中华人民共和国民法典》的规定：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

以及《注册建造师管理规定》：注册建造师注册建造师不得有下列行为：（一）不履行注册建造师义务；（二）在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益；（三）在执业过程中实施商业贿赂；（四）签署有虚假记载等不合格的文件；（五）允许他人以自己的名义从事执业活动；（六）同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（七）涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章；（八）超出执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动；（九） 法律、法规、规章禁止的其他行为。

综上所述，《注册建造师管理规定》明确规定了注册建造师不得涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章；而本案中的史某的行为违反了该强制性规定，所以法院才会判决该“挂证”行为无效。

小律提醒

注册建造师“挂证”的行为违反法律规定会被认定为无效，注册建造师本人的权益也无法得到任何保护。

法律适用

《注册建造师管理规定》

第二十六条

注册建造师不得有下列行为：

（一）不履行注册建造师义务；

（二）在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益；

（三）在执业过程中实施商业贿赂；

（四）签署有虚假记载等不合格的文件；

（五）允许他人以自己的名义从事执业活动；

（六）同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（七）涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章；

（八）超出执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动；

（九） 法律、法规、规章禁止的其他行为。

《中华人民共和国民法典》

第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。