发包方要求“带资”和“垫资”，如何签订风险控制条款？
发包方要求带资或垫资时，应明确利息、付款时间及风险转移措施，以降低财务风险。
(1)要明确约定带资、垫资的利息，利息要等于或高于银行贷款的利率；
(2)工程付款的时间约定应约定在工程竣工后的6个月内；
(3)尽量约定按月形象进度支付工程款；
(4)和分包商、材料商签合同时，尽量将带资、垫资的风险转移。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
发包方要求带资或垫资时，应明确利息、付款时间及风险转移措施，以降低财务风险。
(1)要明确约定带资、垫资的利息，利息要等于或高于银行贷款的利率；
(2)工程付款的时间约定应约定在工程竣工后的6个月内；
(3)尽量约定按月形象进度支付工程款；
(4)和分包商、材料商签合同时，尽量将带资、垫资的风险转移。
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