签订固定总价合同后，如何让闭口变“开口”？
通过分析图纸、利用价格调整因素及会议纪要等方式，使固定总价合同实现灵活调整。
(1)认真分析施工图和竣工图，审查工程图纸是否变更，工程量有无变化，工程标准是否提高，索赔和签证是“开口”的一种方式；
(2)充分利用合同中的价格可调因素，诸如价格上涨幅度；
(3)通过会议纪要等形式寻找机会，改变工程结算条款。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
通过分析图纸、利用价格调整因素及会议纪要等方式，使固定总价合同实现灵活调整。
(1)认真分析施工图和竣工图，审查工程图纸是否变更，工程量有无变化，工程标准是否提高，索赔和签证是“开口”的一种方式；
(2)充分利用合同中的价格可调因素，诸如价格上涨幅度；
(3)通过会议纪要等形式寻找机会，改变工程结算条款。
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