工程竣工验收的主体是谁？
工程竣工验收由建设单位组织设计、施工、监理等单位进行，政府相关部门行使管理和监督权，发现违规可责令重新验收。
(1)建设单位在收到竣工验收报告后，应当组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收；
(2)规划、消防、环保等部门的验收实际上是政府职能部门行使管理和监督权；
(3)建设行政主管部门备案也只是行政管理的一种形式；
(4)建设行政主管部门或其他政府部门发现建设单位在竣工验收过程中，违反建设工程质量管理有关规定的，责令停止使用，重新组织竣工验收。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
工程竣工验收由建设单位组织设计、施工、监理等单位进行，政府相关部门行使管理和监督权，发现违规可责令重新验收。
(1)建设单位在收到竣工验收报告后，应当组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收；
(2)规划、消防、环保等部门的验收实际上是政府职能部门行使管理和监督权；
(3)建设行政主管部门备案也只是行政管理的一种形式；
(4)建设行政主管部门或其他政府部门发现建设单位在竣工验收过程中，违反建设工程质量管理有关规定的，责令停止使用，重新组织竣工验收。
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