业主是未成年人的可以参加业主大会么？
未成年人不能直接参加业主大会，需由法定代理人代为行使权利。
问：我在某小区购买了一套商品房，产权登记在我9岁的儿子名下，现小区要召开业主大会行使投票权，必须我儿子本人参加业主大会么？
答：您好，你儿子属于未成人，不能参加业主大会。根据民法典的规定，8周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。对于业主大会中民事权利的行使来讲，未成年人特别是未满十六周岁的未成年人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力的人，一般是不具备判断能力的。因此，应该由您为法定代理人参加业主大会，并参加投票表决。
