建设工程施工合同中未约定质量保证期，质量保证期如何确认？
建设工程施工合同未约定质量保证期时，依据相关法规，屋面防水工程的最低保修期为5年，施工方应承担维修责任。
问;我公司委托某建筑公司修建一栋住宅楼。小区建成后，经验收质量合格。验收后一个月，我公司发现楼房屋顶漏水，于是找建筑公司要求无偿修理并赔偿损失，但建筑公司以施工合同中并未规定质量保证期，且工程已经验收合格为由，拒绝我公司的要求，请问建筑公司应当维修吗？
答：您好，应当维修，虽然贵方与建筑公司未约定保修期，但《建设工程质量管理条例》对于建筑方的质量保修期作出了强制性的规定，根据该条例第40条之规定，屋面防水工程的最低保修期限为５年。
