土地上新增的房屋是否属于抵押财产？
抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，但可与抵押财产一同拍卖，抵押权人无权优先受偿。
问：抵押合同签订后，土地上新增的房屋是否属于抵押财产，拍卖时怎么处置?
答：您好，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
若双方没有约定结算方式与结算时间，事前也没有明确约定承运司机不可以行使留置权的。在双方运费谈不拢情况下，货车司机可以拒绝卸货并行使留置权来促使货主及时支付运费。《中华人民共和国民法典》第八百三十六条 托运人或者收货人不支付运费、保管费或者其他费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。
抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，但可与抵押财产一同拍卖，抵押权人无权优先受偿。
问：抵押合同签订后，土地上新增的房屋是否属于抵押财产，拍卖时怎么处置?
答：您好，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
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