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问：抵押合同签订后，土地上新增的房屋是否属于抵押财产，拍卖时怎么处置? 答：您好，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
问：建设用地使用权抵押后，新增的建筑物属于抵押财产吗? 答：您好，根据我国《民法典》第四百一十七条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
问：企业的生产设备作为抵押财产时可以转让吗? 答：您好，根据我国《民法典》第三百九十六条和第四百零四条的规定，企业可以将自己的生产设备作为抵押财产设定抵押。设定抵押后，由于企业仍然是该财产的所有人，因此原则上可以将生产设备出卖转让。但是需要注意的是，以生产设备作为抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。即这样的买受人能够取得该生产设备的所有权，抵押权人是不能对抗的。
...上周刚帮一个姑娘打赢官司，她婚前买的房被老公偷偷抵押还债，就因为她没做这件事——签婚前财产协议！ 客户小美这姑娘婚前有套500万的房，婚后老公创业...条说了早就写明白了：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当...
阅读全文...婚前买房？可以，但别忘了给父母设个居住权，这样女儿想卖房或抵押，都得经过你同意。最重要的是，教会女儿独立，不仅是经济上的，...嫁？保护自己的利益，不是自私，而是尊严和底气。记住，婚前财产属于个人财产，离婚时不参与分割。所以，嫁妆给得聪明，渣男拿你一点办法...
阅读全文...一定的咨询费，因为我们要深度梳理你的案情：不止要本金，还要算利息、查抵押、找财产线索，用专业带你突破“只知道要钱，不知怎么要”的困境。如果您选择自己...律师不仅是打官司，更是用经验帮你降低风险、提高回款概率，别等到对方财产转移了再后悔，行动越早，希望越大！
阅读全文...，本院予以支持。但是，抵押担保是物的担保，当抵押人不是主债务人的情况下，抵押权人对抵押人只能在抵押财产范围内实现债权。抵押权人可以请求拍卖、变卖抵押财产优先受偿，但不得请求...
...上的限制，对物的使用和转让均会发生影响。故，若对抵押权人行使抵押权的期限不进行限制，将使抵押财产的归属长期处于不稳定状态，不仅不利于保护当事人...的合法权益，亦不利于物之使用和流通效能的发挥。此外，如果允许抵押权人在任何...
...。上诉人拟就地处理钢材未成，又多次动员瑞安生资公司买下所扣钢材，以抵偿张卖席欠款，并迫使被上诉人将钢材卖给瑞安生资公司，为张卖席还债...施。上诉人在对张卖席收容审查的同时，以同一事实和理由扣押被上诉人财产，被上诉人对扣押财产不服依法提起行政诉讼，符合《中华人民共和国行政诉讼法》第...
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