业主拒交物业费的正当理由有哪些？
业主在物业违规收费或服务不达标时，可依法拒交物业费，并可要求退还费用或追究违约责任。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
业主在物业违规收费或服务不达标时，可依法拒交物业费，并可要求退还费用或追究违约责任。
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