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物业服务(企业编)

专注物业法务,化解纠纷,提升效能

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专题介绍

在《民法典》时代,业主维权意识高涨,物业服务关系日趋复杂。物业企业普遍面临“收费难、纠纷多、责任重、风险高”等困境。本专题专为物业企业量身定制,提供从内部合规治理到外部纠纷解决的一站式法律支持,旨在帮助企业降低运营风险、提升收缴率、规范管理行为,实现从被动应诉到主动风控的战略转型,最终提升品牌价值和市场竞争力。

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经典案例

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寿光中石油昆仑燃气有限公司诉寿光市人民政府、潍坊市人民政府解除政府特许经营协议案

行政相对人迟延履行政府特许经营协议致使协议目的无法实现的,行政机关可以单方解除政府特许经营协议。行政机关据此强制收回特许经营权行为,应肯定其效力,但对于收回特许经营权过程中没有履行...

经典案例 2018年09期
详细解读

上海珂帝纸品包装有限责任公司不服上海市人力资源和社会保障局责令补缴外来从业人员综合保险费案

从事劳务派遣业务的单位应当依法登记设立。用人单位与未经工商注册登记、不具备劳务派遣经营资质的公司签订用工协议,与派遣人员形成事实劳动关系,应由用人单位依法为其缴纳综合保险费;用人单...

经典案例 2013年11期
详细解读

拉科斯特股份有限公司与上海龙华服饰礼品市场经营管理有限公司注册商标专用权纠纷案

商品市场的管理者对市场内商铺销售假冒注册商标商品的行为未尽合理注意义务,为侵权行为提供便利条件的,属于帮助侵权的行为,应当和销售假冒注册商标商品的商铺承担连带责任。原告:拉科斯特股...

经典案例 2010年10期
详细解读

邹汉英诉孙立根、刘珍工伤事故损害赔偿纠纷案

公司法定代表人在组织公司清算过程中,明知公司职工构成工伤并正在进行工伤等级鉴定,却未考虑其工伤等级鉴定后的待遇给付问题,从而给工伤职工的利益造成重大损害的,该行为应认定构成重大过失...

经典案例 2010年03期
详细解读

常见问答

解答您最关心的物业服务(企业编)法律问题

业主摩托车被盗,能否要求物业公司赔偿?

业主因未锁摩托车导致车辆被盗,通常需自行承担责任,除非能证明物业公司存在过错。

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业主在消防疏散楼梯内堆放杂物,物业公司能否进行制止?

物业公司有权制止业主在消防疏散楼梯内堆放杂物,因其具有管理公共区域的职责,并需遵守相关法律法规。

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房屋漏水应向谁主张权利?

房屋漏水需明确原因,若为房屋质量缺陷应找开发商,若为楼上装修则应向二楼业主主张权利,同时可要求物业公司协调。

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律师解析

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停车位被占,物业公司...

停车位被占时,物业是否承担责任取决于服务合同约定及物业是否履...

业主在地下车库滑倒受...

物业若未尽到管理义务导致业主在地下车库滑倒受伤,需担责;若无...

业主欠物业费,屋内返...

业主欠物业费不影响物业对公共设施的维护责任,因公共排水管道堵...

业主车辆被划,能让物...

业主车辆被划损不属于物业责任,物业无义务赔偿,业主不能因此拒...

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劳动合同补充协议

劳动合同补充协议明确了试...

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劳动合同(完成一定任务为期限)

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