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问:受疫情影响,公司一直不复工,也不支付工资,还没有任何说法,员工能主张的权益有哪些?怎么处理? 答:您好,根据《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》人社厅明电[2020]5号第二条:“企业因受疫情影响导致生产经营困难的,可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位,尽量不裁员或者少裁员。符合条件的企业,可按规定享受稳岗补贴。企业停工停产在一个工资支付周期内的,企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的,若职工提供了正常劳动,企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的,企业应当发放生活费,生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法执行。”因此,受疫情影响,公司一直未复工的,在一个工资支付周期内(自上个月发放工资至下个月发放工资日)的,无论员工是否提供正常劳动的,公司应按照劳动合同规定的标准支付职工工资,公司未复工超出一个工资支付周期的,若员工提供了正常劳动的,公司支付职工的工资不得低于当地最低工资标准,若员工没有提供正常劳动的,公司应当支付生活费,生活费标准按当地的规定执行。 同时根据《劳动合同法》第三十八条:“用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(二)未及时足额支付劳动报酬的。”及《劳动合同法》第四十六条:“有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的。”以及《劳动合同法》第四十七条:“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。”因此,受疫情影响,公司一直不复工,也不支付工资的,员工可以单方面解除劳动合同,按照工作年限向用人单位主张经济补偿金。建议员工与公司协商处理,协商不成,可以通过劳
问:开发商破产业主有权要求退房吗? 答:您好,房屋已交付,未办理房产证开发商此时破产的,按照法律规定,应该优先保护已支付全款的业主利益,如果开发商因此而无法办理房产证时,业主可以要求退房。 因为房屋虽已交付,房款亦全部支付,但并未进行房屋所有权转移登记,无法发生物权变更的效力,所以合同并未履行完毕。
问:我租了小区一业主的房屋,而且租期比较长,租期内的物业管理费都由我直接交给物业管理公司。我发现物业管理方面有许多不尽人意的地方,平时给物业公司提意见,但没有改善。现在小区通知要召开每年一度的业主大会,请问我有权参加业主大会吗? 答:您好,业主大会是由同一物业管理区域内所有业主组成,对关系到整体业主利益的事情进行决议的会议。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第1条规定,业主是指依法登记取得建筑物所有权或虽未办理登记但基于与建设单位的买卖行为,已经合法占有建筑物专有部分的人。据此,你作为房屋承租人并非法律上的业主,因而不能参加业主大会并行使业主权利。同时,根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为;《物业管理条例》第47条规定,物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。因此,你作为物业使用人经业主合法授权后,可以作为业主的代理人,参加业主大会会议,行使投票和建议等应由业主享有的权利。
...物业费说涨就涨,还限制业主维权方式,简直离谱。其实物业合同里暗藏不少霸王条款,像“单方面涨物业费”“限制业主大会权利”“免除物业自身...业的合同条款检测服务免费帮你做风险分析,揪出那些隐藏的“雷”。大家别再稀里糊涂签合同啦,赶紧行动起来,保护好自己的权益...
阅读全文业主有权审查物业公司的收支吗? 这得看情况,要是咱们想看的小区公共收益财物收支情况,在业主该知道的范围内,物业就得配合。像建筑物维修资金的筹集...务合同、共有部分的收益情况这些,按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》,咱们业主有权要求查看,法院也支...
阅读全文...一致决定,然后委托物业去干。要是有业主觉得这个改建决定损害了自己的合法权益,别怕!可以去法院起诉,要求业主大会或者业主委员会撤销这个决定...。但要是物业没经过同意,自己擅自改建,那咱们业主能做的可就...
阅读全文...长。委托代理人:杨润阁,大连音像出版社编辑部主任。委托代理人:金健民,大连市对外经济律师事务...济损失。被告辩称:被告轻信了中国电影出版社业务员姜某自称有《井》剧擂曲母带彩色封面和出版...安排出版该剧的录音制品,以保护著作权人的合法权益。1991年4月,被告北京市海淀区音像艺...
...云阳县梅峰水库工程的业主单位,并以业主身份对外“引资”。唐厚生...农行云阳支行下属的杏家湾营业所,要求柜员从其账号为6228...益、促进市场交易安全。从立法目的解释表见代理的构成要件,应当包括代理人的无权代理行为在客观上形成具有代理权的表象,相对人在主...
...裁定,向本院申诉,请求撤销吉林高院(2014)吉执复字第29号执行裁定。其主要理由为:第一,裁定书中认定的事实及适用法律错误。虽然碧碧溪学校在...设施能否豁免执行的问题并无明确规定,但为保障社会公益事业发展,保障公众受教育权等基本权益,对教育用地与教育设施的执行不能改变其原有的公...