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问：我公司是房地产公司，现有商品房需要委托中介机构进行销售，并与其签订《销售策划及代理服务合同》，在签订合同前，我公司是不是应该审查其房产销售资质？ 答：您好，是的。《商品房销售管理办法》第二十五条规定：“房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。”因此，贵司在签订合同之前，应该审查该中介机构是否具备商品房代销资质，对其资信情况做必要调查，并将其工商营业执照复印件作为本合同的附件。
问：某租赁服务有限公司跑路了，我跟这家中介签订了租赁合同，我的押金现在退不回来，房东也拿不到租金，现在房东找我要钱怎么办？这种中介跑路的情况该怎么办呢？ 答：您好，中介和房东之间是否租赁合同，合同期限多长？若你承租的房屋还在中介公司承租的租赁期限内，并且协议允许中介公司转租，如果你已向中介公司支付房租，则房东不可以找你要钱也不可以赶你走。但是如果你没有交租金或不在中介公司承租的租赁期限内，则只能搬离或支付租金。然后再要求中介公司退还押金。 《民法典》 第716条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第722条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
问：买卖二手房付了定金不想买房了，可否不付中介费用？ 答：您好，与中介是否有签订服务合同，中介是否尽了相应义务。未尽义务可不交付服务费，已经尽了部分义务，交部分费用；按照合同协商处理。
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...内容不属实。伟富公司一审诉讼请求：1.判令黄建荣向伟富公司支付咨询中介服务费用28 989 ***元；2.判令海成公司连带承担支付伟富公司上述费用...机分析，可以推定黄建荣对伟富公司工作予以认可并愿意支付相应的中介服务费，2015年10月29日、11月16日陆继林与黄建荣两次对话内容也证实...
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