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问:某租赁服务有限公司跑路了,我跟这家中介签订了租赁合同,我的押金现在退不回来,房东也拿不到租金,现在房东找我要钱怎么办?这种中介跑路的情况该怎么办呢? 答:您好,中介和房东之间是否租赁合同,合同期限多长?若你承租的房屋还在中介公司承租的租赁期限内,并且协议允许中介公司转租,如果你已向中介公司支付房租,则房东不可以找你要钱也不可以赶你走。但是如果你没有交租金或不在中介公司承租的租赁期限内,则只能搬离或支付租金。然后再要求中介公司退还押金。 《民法典》 第716条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第722条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
问;跟中介签订了租赁合同,有房东的委托书,缴纳了一年的房租,现在中介跑了,房东要求自己重新缴纳房租合理吗? 答:您好,您可以拒绝,他委托中介收取了房租不能再收同时期的房租了。
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