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收到中标通知书后,招标人在合同中要求竣工结算再下浮10%,投标人如何处理?

《民法典》对合同成立、生效规定如下:  (1)投标是要约,中标通知书是承诺; (2)投标人收到中标通知书后,合同已成立,招标人要求改变工程结算价款的,投标人可予以拒绝;  (3)如果招标人以此要挟拒签《工程承包合同》,投标人可以追究发包人的违约责任,并赔偿损失。

法律服务网 2024-04-07
如何理解和把握《建工司法解释(一)》第22条“当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致,一方当事人请求将招标文

工程项目招标的重要文件包括招标文件、投标文件、中标通知书等,通过招标程序发包的工程项目应当依据上述文件的主要内容签订工程施工合同。实践中,当事人之间签订并实际履行的工程施工合同与上述招投标文件、中标文件在工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等方面并不一致,有的施工合同还进行了备案,就出现所谓的“黑白合同”“阴阳合同”现象。无论当事人之间签订并履行的工程施工合同是否经过备案,如果与前述招投标文件、中标文件关于工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等方面内容不一致,当事人之间就工程价款的结算产生争议,人民法院应当以招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据。 但是,不能认为违背了招投标文件、中标文件签订的工程施工合同就当然无效,只有就有关工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容约定不一致的,才可能导致工程施工合同无效。其他有关违约责任、争议解决条款等即使不一致的,也不必然导致工程施工合同无效。工程施工合同关于工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等方面对招投标文件、中标文件内容进行了非实质性变更的,也不必然导致工程施工合同无效。对于非实质性变更的把握,应当考虑具体变更的内容、外部客观情况当事人的主观意思等综合因素。另外,工程中标后,如果建设工程合同的基础条件发生了招投标活动中无法预见的、不属于商业风险的重大变化继续按照中标通知书签订并履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人依据《民法典》第533条规定,与对方重新协商达成的建设工程合同,一般应认定为有效。

法律服务网 2023-09-06
没有备案的“黑合同”是否属于无效合同?

如果签订的“黑合同”是在招投标活动之前,因为违反《招投标法》的强制性规定,属于无效合同; 如果签订的“黑合同”是在招投标结束之后,该“黑合同”是有效的,但是合同实质性条款与招标文件和中标通知书不一致的,该条款无效,其他条款继续有效; 实质性条款主要是有关工程质量、工期和工程造价的条款,而工程造价又包括支付方式、支付时间等内容。

法律服务网 2024-06-27

实务文书

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...____时____分在以下地点开:   地址:________   投人须按招文件的有关规定派代表出席。   五、自投截止日期起,投文件有效期为____日历天。   六、中标通知书将在____年____月____日之前...

2025-09-28更新

... 证据来源 拟证明事项 1 第 号图形商(申请 商)档案 2 商驳回通知书 3 原告在复审程序提交的 材料 4 诉争商及引证商档案 提交人: 提交时间: 实例 行政答辩...

2025-09-26更新

...及其变更、补充协议 (2)政府采购合同专用条款 (3)政府采购合同用条款 (4)中标(成交)通知书 (5)投(响应)文件 (6)采购文件 (7)有关技术文件,图纸 (8)国家法律、行政法规...

2025-09-28更新

律师解析

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怎么证明我是被迫离职?你一定要写被迫离职通知书

...接证据。这些证据在劳动仲裁会非常有力!被迫离职后,你可以申请劳动仲裁,要求公司支付经济补偿金,准是每工作一年赔一个月工资...!”被迫离职不是主动辞职,一定要注意这些:”不能直接走人,要发通知书,留下证据;所有沟记录都要保存...

2025-03-14
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发生交通事故怎么处理?

...场全貌、车辆位置、碰撞部位、车牌、路面线、散落物都拍下来,对方驾驶人信息、保...下,拍完证据就撤,填《交事故快速处理协议》,联系保险公司理赔。要是等交警...解更多交法规和安全识! 法律依据:《华人民共和国道路交安全法》第 70 - 75...

2025-03-28
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事故后如何拍照取证?律师教你5步法

...事故后,拍照取证是关键!教你5步高效记录现场,保障自身权益—— 第一步:确保安全,摆放警示...志 事故后立即开启双闪灯,摆放三角警示牌(普...间位置,垂直角度拍摄事故全貌,确保两车位置、车道线、交通标...保存事故认定;若自行撤离,可过交管12123“事...

2025-05-21
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经典案例

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经典案例

劲牌有限公司与国家工商行政管理总局商标评审委员会商标驳回复审行政纠纷案

...料(啤酒除外)、黄酒、食用酒精等商品上注册第4953206号“国劲酒”商(简称申请商)。2008年2月26日,商局作出ZC4953206BH1号商驳回通知书,认为申请商内含我国国名,不得作为商...

2012年04期 查看详情
经典案例

陈山河与洛阳市人民政府、洛阳中房地产有限责任公司行政赔偿案

...第5号文件《关于公布洛阳市城市建设拆迁安置补偿准的通知》(以下简称《1997年拆迁安置补偿准》)不违背法律规定,人民法院审理行政赔偿案件时可...市人民政府调换产权或赔偿经济损失25万元。陈山河的行政赔偿起诉书中的诉讼请求第二项为“判令被告产权调换或赔偿损失25万元”。陈山...

2015年04期 查看详情
经典案例

广东好太太科技集团股份有限公司与国家知识产权局、佛山市凯达能企业管理咨询有限公司商标权无效宣告请求行政纠纷案

...字号,经好太太公司长期广泛的商业使用,该字号在国境内已具有极高名度。诉争商核定使用的商品与好太太公司主营产品密切相关,且其...好太太公司为证明第3563073号商的驰名商认定系过非法手段获得,向一审法院提交了(2018)粤2071刑初55号刑事判决。凯达能公司提出该刑事判决...

2024年11期 查看详情