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    问：我新买了一套楼房，在交房的时候签订了《临时业主公约》，上面规定禁止封阳台。我在装修时准备在阳台外面做防盗网，结果遭到了物业的阻止，请问我可以做防盗网吗？     答：您好，您应该遵守《临时业主公约》的规定。因为它是为全体业主的共同利益而设定的。如果您认为该规定不合理，可以提请业主大会制定《业主规约》时对该规定予以取消，但在未更改之前，您不可以做防盗网。

问：租的房子还没到期面临拆迁，租户有补偿吗？ 答：您好，没有，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，所有补偿归房屋所有人。在实务中，与房屋所有人协商，一般将承租人的装修、搬迁过渡费分给承租人。如果双方协商不成，承租人以租赁合同未到期主张违约损失。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 《民法典》第577条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。