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问:王先生租了本市某区房管所两间公房作为商业用房.租期还没有结束,房管所便将这两间房卖给李先生.李先生要自己使用,要求王先生搬走.问:李先生这样做法律上会支持吗? 答:您好,《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。"买卖不破租赁'意思是说,在还有人租用房子时,房子被转卖给他人,那么租房人可以继续租用,直到租期结束.上面这个案子中,李先生在买房子时,王先生就已经在租用这个房子了,那么王先生就可以按照合同法的规定继续租用,原租赁合同继续有效。
问:承租期间房子被出售,新房主却不同意出租怎么办? 答:您好,依照我国民法典的规定,买卖不破租赁,即租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,这是债权优先物权的表现。所以,你有权利要求新房主继续将房屋出租给你。
...涉协议时,对租赁合同的存在是完全知晓的,根据买卖不破租赁原则,合肥建鑫公司无需再组织对方与承租人另行签订租赁合同。在签订商品房买卖合同完成过户交...易之后,租金收取不能的风险即由唐...
...,一审法院管辖不当;张子强购买爆炸物只与钱汉寿联系,不应对全案负责;原判非法买卖爆炸物罪的量刑...万元用于购买枪支弹药、车辆等作案工具及租赁关押人质的房屋;陈智浩、朱玉成负责购买车辆、假车...浩收到这些爆炸物后,藏匿于香港薄扶林山上。破案后,在薄扶林缴获其藏匿的炸药***公斤。...
...卖师对曾意龙以保留价成交的落槌行为不当,损害了其他竞买人,特别是承租人的合法权利,拍卖...卖价款和拍卖佣金,签署成交确认书。本案一审期间,上饶市中院受理了上饶华商经贸实业有限公司诉江西上饶商贸(集团)有限公司租赁...在此情况下组织继续拍卖,认定第二次拍卖有效,破坏了正常的市场秩序,损...