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房屋卖出后,原租赁合同还有效

问:王先生租了本市某区房管所两间公房作为商业用房.租期还没有结束,房管所便将这两间房卖给李先生.李先生要自己使用,要求王先生搬走.问:李先生这样做法律上会支持吗? 答:您好,《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。"买卖不破租赁'意思是说,在还有人租用房子时,房子被转卖给他人,那么租房人可以继续租用,直到租期结束.上面这个案子中,李先生在买房子时,王先生就已经在租用这个房子了,那么王先生就可以按照合同法的规定继续租用,原租赁合同继续有效。

法律服务网 2018-06-08
承租期间房子被出售,新房主却不同意出租怎么办?

问:承租期间房子被出售,新房主却不同意出租怎么办? 答:您好,依照我国民法典的规定,买卖不破租赁,即租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,这是债权优先物权的表现。所以,你有权利要求新房主继续将房屋出租给你。

法律服务网 2019-04-15

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...租赁情况 该商品房的租赁情况为【已出】【未出】 。 出人已将该商品房出租,【买受人为该商品房承人】【承人放弃优先购权】 。 租赁...基基础和主体结构: 保修期限为:_________(得低于设计文件规定的该工程的合理...担保的证明 企业产、解散等清算情...

2025-09-24更新

...面积误差比绝对值在3%以外(含本数)的,买卖双方同意继续履行本合同。产权登...屋结构;损坏房屋承重结构、主体结构,坏房屋外貌,擅自改变房屋规定用途; 擅自...人所有。其中地下车位,如受人购租赁,需另行与出人签订相关物业的售协议;商业前坪停车位,出...

2025-09-23更新

...1)甲方依法享有其购买、租赁合同约定的购租赁物业的使用权,但得改变物业的使用性质及...楼栋的水、电、空调、管气、通讯等供应,切割或坏楼栋的任何内外承重墙、梁、柱、楼板及外墙。 ...费用的约定 1.物业服务费自《商品房买卖合同》约定交付之日起开始计算。如实际...

2025-09-12更新

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指导案例

唐学富、庞华与合肥建鑫房地产开发有限公司给付瑕疵担保责任纠纷案

...涉协议时,对租赁合同的存在是完全知晓的,根据买卖不破租赁原则,合肥建鑫公司无需再组织对方与承人另行签订租赁合同。在签订商品房买卖合同完成过户交...易之后,金收取能的风险即由唐...

2020年02期 查看详情
指导案例

张子强等非法买卖、运输爆炸物、抢劫、绑架、走私武器、弹药、非法买卖、运输枪支、弹药、私藏枪支、弹药上诉案

...,一审法院管辖当;张子强购爆炸物只与钱汉寿联系,应对全案负责;原判非法买卖爆炸物罪的量刑...万元用于购枪支弹药、车辆等作案工具及租赁关押人质的房屋;陈智浩、朱玉成负责购车辆、假车...浩收到这些爆炸物后,藏匿于香港薄扶林山上。案后,在薄扶林缴获其藏匿的炸药***公斤。...

1999年01期 查看详情
经典案例

曾意龙与江西金马拍卖有限公司、中国银行股份有限公司上饶市分行、徐声炬拍卖纠纷案

...师对曾意龙以保留价成交的落槌行为当,损害了其他竞人,特别是承人的合法权利,拍...价款和拍佣金,签署成交确认书。本案一审期间,上饶市中院受理了上饶华商经贸实业有限公司诉江西上饶商贸(集团)有限公司租赁...在此情况下组织继续拍,认定第二次拍有效,坏了正常的市场秩序,损...

2006年01期 查看详情