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问：我父亲年纪大了，因我嫁到了外地，父亲多半时间由哥哥在照料，今年父亲去世了，去世时他也没留下遗嘱，他留下的全部财产就是一套房子。因我和哥哥都有住房，经济条件也还可以，所以父亲的房子一直放着。前几天我回去才知道哥哥已经将房子卖给了别人，房子都已经交付給别人入住了，不过还没办过户手续，但他只字未向我提起，他可能认为他尽的赡养义务多些房产理所当然归他，但我出的赡养费并不比他少，请问我哥哥的做法是不是侵犯了我的权利，他和买房人的合同有效吗？ 答：您好，你父亲去世前没有立遗嘱，则其遗产按照法定继承分配，如你父亲没有其他继承人，你和你哥哥对你父亲的房产享有平等继承权。即你和你哥哥是该房产的共有权人。你哥哥未经你同意将共有房产卖与他人，侵犯了你的财产权。《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产转让给受让人，除非受让人是善意取得、支付了合理价格且办理了过户登记手续，否则所有权人有权追回。因此，你有权主张你哥哥和买房人的合同无效，追回房产。当然也可以要你哥哥将卖房所得分一半给你。
问：买卖双方为了避税而订立“阴阳合同”，后来卖家主张买卖合同无效怎么办? 答：您好，为了避税而订立“阴阳合同”这是违反行政法规的，但是并不必然导致房屋买卖合同无效，卖家看到房价大涨，就据此认为合同无效的主张是不成立的。《中华人民共和国民法典》 第一百五十六条 规定合同部分无效的，不影响其它部分的效力的，其它部分仍然有效。一旦能够确定真实的合同交易价格，并且是双方的真实意愿，那么房屋买卖合同就是有效的。
问：我的儿子今年15岁，因为我们家条件比较好，在他生日那天我和他父亲送了套房子给他，产权证办在他名下，并且房屋钥匙也交给他了，他有时侯会和同学去那里聚会，前段时间儿子沉迷网络，后来我们才知道他为了买网络装备将房屋卖给了他的一个成年网友，但没有办过户手续，请问我可以主张买卖合同无效吗？ 答：您好，《民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。而房屋买卖这种交易活动显然与你儿子的年龄、智力不相适应，应由你或其父亲代理或征得你们的同意。因此，你有权主张你儿子擅自与成年网友签订的买卖合同无效。
...是债务必须与共同生活相关，比如双方一起借款买房，或者共同经营的债务。如果债务是配偶个人债务，...且与共同生活无关，法院一般不会查封共同房产，但法院仍然可以冻结、拍卖配偶的个人资产，甚至在某...务的性质，做好风险隔离，可以有效保护家庭财产！关注韦律师，债务不忧心。
阅读全文...为：本案诉争房屋买卖行为是否有效；一审法院适用程序有无不当。 一、关于本案诉争房屋买卖行为的效力问题 （一）本...直接约束狄平、管耘。本案诉争房屋买卖行为有效，上诉人主张丁齐元系无权处分无事实根据，故不予支持。 二、...
...据；该项目的《商品房买卖合同》以及文件均需由金华公司加盖公章后方能生效，其他任何单位和个人签订均属无效。在《〈“楚天星座”商品...星座”06、07号商铺签署的《武汉市商品房买卖合同》有效；2. 金华公司的行为导致合同目的无法实现，判决解除苏金水与金华公司就“楚...
...求确认福建金石公司与中纺福建公司签订的《国有土地使用权及资产买卖合同》无效。2010年3月3日，嘉吉公司向一审法院申请财产保全，一审法院依法...求为：一、确认田源公司与汇丰源公司签订的国有土地使用权及资产《买卖合同》无效；二、判令汇丰源公司将其违法取得的合同项下财产返还给财产所有...
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