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问：我公司属于国有企业，拥有一块地皮（属于国有资产），现我公司欲转让该地块，请问应履行哪些批准程序？ 答：1.内部决策程序：企业需要按照自身的公司章程和内部管理规定，召开股东会、董事会等会议，形成同意转让土地的决议，明确转让的基本方案，如转让方式、转让价格等。 2.拟定土地资产处置方案：企业拟定详细的土地资产处置方案，包括土地的基本情况、处置方式、处置价格等内容。 3.报国有资产监督管理机构初审：按规定逐级将土地资产处置方案报送给相应的国有资产监督管理机构，如省国资委或市国资委等进行初审。 4.土地资产评估：经具有土地评估资格的中介机构按拟转让后的土地用途进行土地资产评估。 5.国有资产监督管理机构审批：国有资产监督管理机构按照资产处置审批权限办理审批手续。如果是转让全部国有资产或者转让部分国有资产致使国家对该企业不再具有控股地位的，应当经本级人民政府批准。 6.办理产权交易手续：如果属于长沙市的省属国有企业，需提交省国资委的批准文件或企业集团的批准文件，到湖南省联合产权交易所进行交易，取得《产权交易凭证》；市属国有企业则需提交市国资委批准文件等，取得相应的《产权交易凭证》。 7.办理土地变更登记：企业持有关批准文件和材料，向相关的自然资源部门申请办理土地变更登记手续，完成土地使用权的转让。
问：贷款还完后他项权证如何注销? 答：您好，抵押贷款还清后，房屋他项权证就从银行拿回，并且问银行要还清贷款的证明，然后全部拿去产权交易中心，申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回。 1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押; 2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》; 3、到房产局办理抵押注销手续; 4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
问：丈夫瞒着妻子将夫妻共同所有的房产卖给第三人，如果已经办理房产过户手续，请问应保护无辜配偶的利益还是保护第三人的利益？ 答：您好，当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时，该不动产登记在夫妻一方名下但实际属于夫妻共同财产，如果第三人尽到了必要的审查与注意义务，支付合理的房屋价款且已经办理变更登记手续，为了保护交易安全，根据善意取得制度，第三人可以取得不动产物权。《民法典》第三百一十一条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”
...潜在问题，比如：孩子成年后处置房产的风险，可能影响父母的居住权，甚至在房产交易时可能增加税费成本。所以，加名字前一定要慎重考虑，最...好咨询专业律师。房产证上加孩子名字，有很多...
阅读全文...接导致的，是第三方机动车的侵权行为造成了您的损害。 2.运营方...键原因，运营方才可能承担相应的产品责任或合同责任。 3.本次情况...所有提交的材料，自己留底；与保险公司沟通时，记录好时间、联系人、沟通内容；如果对保险公司的赔付金额有异议，可以提出，要求解释计算依据；不要轻易...
阅读全文...发布的挂牌信息为依据。另查明：2008年，被告联交所、天津产权交易中心、北京产权交易所、重庆联合产权交易所与《中国证券报》、《上海证券报》签订《关于产权转让信息发布合作协议》，约定：为共同落实...
...金马甲网络竞价系统是由全国30多家省级产权交易机构共同出资成立的互联网网络竞价平台，隶属北京市产权交易所。本场网络竞价活动采取“集中竞价方...式进行不动产交易符合法律规定。目前，我国所有国有产权交易机构均选择网络竞价的形式进行交易，其中不乏大量的不动产交易。全国的产权交易机构以及不动产行政主管部...
...，汉族，1985年8月12日出生，北京科亿知识产权代理事务所（普通合伙）专利代理人，住中华人民共和国...司承担本案一、二审诉讼费用。高仪公司提交意见认为：（一）健龙公司的再审申请理由...费者而言，喷头、手柄及其连接处均是容易被直接观察到的部位。其次，第17086号决定...
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