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问：房屋买卖合同签订后，一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效，能否成立? 答：您好，我国《民法典》第215条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。” 由此可见，对于房屋买卖双方当事人来说，双方只要签订了合同，是否到登记机关办理登记，不影响合同的效力。除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款，否则，自合同成立时生效。所以，不能因未办理变更登记，而主张合同无效。
问：房地产转让或变更时，是先申请办理房产变更登记还是先申请土地使用权变更登记? 答：您好，《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
问：公司变更登记提交 材料对“修改公司章程的决议、决定”有何要求？ 答：您好，有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署的股东会决议；股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东大会会议记录；一人有限责任公司提交股东签署的书面决定；国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。
...真实意愿，但只要办理结婚登记、领取结婚证，法律上即构成合法有效婚姻，双方人身与财产权利义务将依《民法典》婚姻家庭编等发生变更。要是真走到离婚那一步...
阅读全文...什么呢？根据《民法典》的规定，婚房的所有权主要取决于出资来源和登记情况。如果婚前房产是男方购买，并登记在男方名下，房子属于男方的婚前个人财...反对：特别是房子是由男方家庭出资购买；财产分割纠纷：一旦婚姻出现问题，房产分割可能变得更加复杂；加名字的经济成本：包括税费和公证费...
阅读全文...有关规定，向有关行政管理部门说明情况，根据真实情况更正有关登记事项。2.本案诉争股权变更登记发生于1995年9月至11月，而香港绿谷公司起诉于1998年5月...公司还是加拿大绿谷公司，将会对公司的经营发展产生很大影响。因此，无论从是否共同侵权的角度，还是从有利于查明案件事实的角度，以及从...
...法定代表人在对外签订合同时已经被上级单位决定停止职务，但未办理变更登记，公司以此主张合同无效的，人民法院不予支持。最高人民法院民事判决书...外大街革新里二十六号总面积约共7400平方米、建筑面积5000平方米的房屋产权转让给乙方；乙方支付甲方2500万元转让费。后三峡公司下属的经营部经理...
...公司从事民事活动的职权终止，公司依法应当及时办理工商变更登记。本案中，《新疆宝塔房地产开发有限公司章程》第...变更，应当办理变更登记”，宝塔房地产公司应当依法办理法定代表人变更登记。（二）宝塔房地产公司怠于履行义务，对韦统兵的权益造成了损害，依法应当办理法定代表人变更登记...
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