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问：我居住在岳阳的某个小区，房屋已经办理了房产证，我们的《物业管理服务合同》约定物业费按面积计收，但并未写是按产权面积还是实际室内面积计算，请问法律有规定吗？ 答：您好，根据《湖南省物业服务收费管理办法》第14条规定：“物业服务费用根据物业的法定产权建筑面积按月计收，物业服务合同对计收时间另有约定的除外。 （一）已办理不动产权属证书的，按照不动产权属证书记载的建筑面积计算； （二）已出售但尚未取得不动产权属证书的，按照商品房买卖合同约定的建筑面积计算； （三）尚未出售的，按照经不动产登记管理机构审核备案的房产测绘成果确定的房屋建筑面积计算。”，因此，您的物业费应按照房产证上记载的面积计算。
问：请问房产证上的房产面积小于实际面积该怎么处理？ 答：您好，根据《房产测量规范》（GB／T ***—2000），房屋所有权证上的面积包括房屋室内的建筑面积和各户分摊的公共面积。房屋所有权证登记的面积一般会大于房屋实际使用面积。 因此，如果房产证上的房产面积小于实际面积情况属实，那么产权人可持证向房产测绘部门申请实地勘测丈量，再申请更正登记并换发新证。
问：集体土地上房屋拆迁，对被拆除房屋面积应当如何认定? 答：您好，被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征用土地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，不予补偿。
...履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。但要是被执行人提前做了手脚，...止被执行人转移财产。同时，要积极配合法院的执行工作，提供被执行人的财产线索。关注我，带你了解更多法律知识，让你在面对财产纠纷时不再迷茫！
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...司享有，判决新洪公司支付该部分租金、补足裙楼面积差价缺乏证据证明；3.整栋国恩大厦房产所有权均属新洪公司所有，一、二审判决认定新洪公司向被...确定了合作项目总建筑面积以及百货公司应得面积，百货公司应获得部分占总建筑面积比例为17%。由于百货公司实际获得产权的1-3层裙楼面积少于18号批复和41号...
...金”账户截止1992年末尚有余额***元，在1986-1992年间，累计账面投入“固定基金-上级拨入资金”***元，有原始凭证的778948元...资及由此形成的历年积累资产归国家所有；职工个人投资及历年积累形成的资产，能证明投资主体的其产权归劳动者个人所有...
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