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有多个债权人的情况下老年人可以优先受偿吗?

问:别人欠款很多只有一个店面可以拍卖,请问有多个债权人的情况下老年人可以优先受偿吗?拍卖后的钱怎么分配? 答:您好,在无其他优先受偿权存在的情况下,并不能仅因为老年人身份就享有优先受偿权。债务人财产不足以清偿的情形下,拍卖款项如何分配需要结合不同的具体情况。首先需要确定对于被拍卖的店面是否存在抵押等优先受偿权,若有的话则抵押权人优先受偿店面的拍卖款项。有多个优先受偿权的情形,则需要看是否登记、谁在先登记等情形。在没有抵押等优先受偿权或享有优先权、担保权的债权人依照法律规定的顺序优先受偿仍有剩余的情形下,该笔拍卖款则按债权额的比例进行清偿。 若是公司法人的,则应当申请破产,按照破产程序申报债权。 《民法典》第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿。 (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》88.多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。 多个债权人的债权种类不同的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。 一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行,执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。 89.被执行人为企业法人,其财产不足清偿全部债务的,可告知当事人依法申请被执行人破产。 90.被执行人为公民或其他组织,其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结,无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的,在被执行人的财产被执行完毕前,对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。 94.参与分配案件中可供执行的财产,在对享有优先权、担保权的债权人依

法律服务网 2019-03-04
建筑工程优先受偿权的六个月是否可以因为不可抗力是由延长?

问:建筑工程优先受偿权的六个月是否可以因为不可抗力是由延长? 答:您好,根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条明确规定,建设工程承包人行使优先权的期限为六个月。依据该条规定,建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,且为不变期间,不存在中止、中断或延长的情形。因此,工程有限受偿权是法定不变期间,不因为不可抗力因素而延长。

法律服务网 2020-04-28
承包人对违章建筑是否享有建设工程价款优先受偿权?

建设工程价款优先受偿权制度系以建设工程折价或者拍卖的价款优先清偿承包人享有的建设工程价款债权,故承包人享有建设工程价款优先受偿权的前提是其建设完成的建设工程依法可以流转。

法律服务网 2024-06-29

实务文书

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...态:执行中□ 终本□ 终结□ 申请人是否有优先受偿 权利 否□ 是□ 优先受偿权利类型:质押、抵押□ 建设工程价款...件状态:执行中□ 终本☑ 终结□ 申请人是否有优先受偿 权利 否☑ 是□ 优先受偿权利类型:质押、抵押□ 建设工程价款□ 拆...

2025-09-24更新

...的实现 在乙方债权____天内未甲方清的,乙方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后...所得的价款仍不足以清的,乙方有权就不足部分向甲方继续追...

2025-09-22更新

...2、出现下列情形之一的,有权提前处分抵押物,并从处分所得价款中优先受偿: (1)依据主合同约定或法律规定提前解除主合同; (2)依照主合同或其...折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清的,乙方有权就不足部分向甲方继续追...

2025-09-22更新

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这3件事不做等于抵押无效!

...意的第三人!第二,抵押合同要明确约定,在债务人无法清债务时,就抵押物优先受偿!第三,抵押物价值要评估,别傻乎乎用500万的房子抵押借...50万,即使变现了优先受偿也是在债务的范围内优先受偿。最后记住,借钱给别人要抵押,一定要找专业律师看...

2025-09-25
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公司不让你休年假的统一回复模板

...权利,公司必须安排。”工作满1年,就可以享带薪年假:1-10年工龄:每年5天;10-20...以上工龄:每年15天。法律还规定:公司必须优先安排员工休假,不能因为忙就拖延。换句话...你未休的年假,公司也必须按工资的3倍补。回应模板:“我理解公司工作忙,但根据...

2025-03-05
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揭秘一种比协议离婚更快的离婚方式

...之间,融合了已知程序的所有点——法院调解离婚。什么是法院调解离婚?其操作...简单两步:起草诉状交法院理;理后申请调解程序,告知立案庭让人民调解...整协议内容,如男方净身出户变财产平分,百万补变十万等,耗时且充满不确定性。调解书则无此风...

2024-12-20
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黑龙江闽成投资集团有限公司与西林钢铁集团有限公司、第三人刘志平民间借贷纠纷案

...产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。若还有未能完全受偿部分,作为普通债权处理。优先受偿授予债权人就该担保财产享有折价或拍卖、变...钢公司以让与担保非法定物权,以合同当事人未约定刘志平有优先受偿权为由,否定其优先受偿主张,本院不予支持。一审判决认定该让与担保不具有物权效力...

2020年01期 查看详情
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四川中成煤炭建设(集团)有限责任公司与成都泓昌嘉泰房地产有限公司建设工程施工合同纠纷案

...题的解释(二)》第十八条关于装修装饰工程价款享有优先受偿权的规定中得到印证。即便优先受偿权的价值范围限于施工部分的价值,但执行拍卖时应指...的条件。因此,中成煤建公司不应享有建设工程价款优先受偿权。二、即使认定中成煤建公司享有优先受偿权,其主张的范围亦超过了法律规定的范围。现有在...

2023年03期 查看详情
经典案例

中国长城资产管理公司济南办事处与中国重汽集团济南卡车股份有限公司、山东小鸭集团有限责任公司借款抵押合同纠纷案

...在抵押人不是主债务人的情况下,抵押权人可以请求拍卖、变卖抵押财产优先受偿,但不得请求抵押人直接承担债务人的债务。最高人民法院民事判决书(...款本金5268万元;2.确认五笔抵押合同合法有效,长城公司对抵押物享有优先受偿权;3.重汽济南卡车公司、小鸭集团承担诉讼费用及其他相关费用。山东...

2008年03期 查看详情