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    问：我单位是岳阳一家国有控股企业。在改制时，我单位按照职工月平均工资的5%补缴了住房公积金。但职工却要求按本人月平均工资的12%缴纳住房公积金才是合法的，是这样的吗？     答：您好，《住房公积金管理条例》第十八条规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。《岳阳市住房公积金管理委员会办公室发布2012年度岳阳市住房公积金缴存标准的通知》中明确规定，单位按照职工月平均工资的5%-12%的标准缴存住房公积金，按照我市市属国有企业改制的惯例，因企业困难没有交足的，不予补交。因此，贵单位按照5%的标准支付住房公积金符合现行法律规定和我市政策。

     问：我一亲戚今年买了套经济适用房，他因为急需用钱，想把房子卖给我，他让我先付90%的房款,然后等5年后房产证拿下来了,就去过户成我的名字，我很担心万一5年后他不想卖房子给我了怎么办?国家政策是否会允许这种性质的房子上市买卖?      答：您好，根据相关政策规定，经济适用房在两种情形下允许买卖：第一、已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。第二、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售，因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。如果不符合上述情形，我们建议你不要购买该房屋。