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问：我们小区业委会和物业公司签订的物业服务合同约定，业主家中财产被盗，物业公司一律不承担赔偿责任，现在，我家中财产被盗了，主要是因为物业公司没有派人巡逻让小偷有机可乘造成的，请问我可以要求物业公司赔偿吗？ 答：您好，对于您的损失，物业公司应根据其过错程度承担相应的赔偿责任。虽然你们的物业服务合同中约定了物业公司的免责条款，但《民法典》第506条规定：“合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的”，因你陈述家中被盗主要是物业公司人员失职造成，即物业公司存在重大过失，这种情况下该免责条款无效，您可以向物业公司索赔。需要注意的是，如果物业公司在你家财产被盗过程中只存在一般过失或轻微过失（即被盗的主要原因不在于物业公司），则物业公司有权依据该免责条款拒赔。
问：公司与国外客户签订了货物销售合同，客户支付了部分预付款。现在由于受到新冠疫情的影响公司无法复工生产，能否主张不可抗力的免责？ 答：您好，公司以疫情为由主张不可抗力免责，须满足如下条件： 首先，新冠疫情须被认定为不可抗力的事件，而构成不可抗力的情形有：一是双方在货物销售合同中明确规定传染疾病、瘟疫、政府行为等事件属于不可抗力定义的范围；二是根据双方签订货物销售合同的适用准据法判断新冠疫情是否属于不可抗力。比如，我国的法律规定与司法实践，新冠疫情可被认定为不可抗力事件。三是购货方同为《联合国国际货物买卖公约》缔约国，则可以援引公约第79条第1款，主张本次新冠疫情属于不可控制、无法逾期、不可避免的合同履行障碍。 其次，公司及时向国外购买方发出因疫情影响导致公司无法复工生产的不可抗力通知书。 第三，公司及时向国外购买方提供疫情发生不可抗力的证明文件及相关证据材料。
问：驾驶证被扣12分后发生交通事故是否属于免责事由? 答：您好，驾驶人在驾驶证记分达到12分的情况下，应当接受交警部门组织的相关培训和考试，重新取得驾驶证，在此期间不得驾驶机动车。如驾驶人驾驶机动车发生事故，只要保险公司将这种“法律、行政法规中的禁止性规定”作为保险合同的免责事由，并进行了提示，该免责条款即为有效。一旦驾驶人违反了此种保险条款，被保险人以保险公司仅尽提示而未尽明确说明义务为由所提出的理赔要求将得不到支持。
...取金融机构贷款转借他人，借款合同无效，不能收取利息。二是借款时尽量要求借款人出具书面借条并通过银行转账，以免因为借款证据不足发生纠纷。三...证期限都要写清楚，双方对保证方式没有约定的，按照一般保证承担保证责任，双方对保证期间没有约定的，依法应为主债务履行期限届满之日起六...
阅读全文...人不承担赔偿责任；保险人责任免除条款，以及保险条款的释义中，没有对机动车的认定标准作出规定。投保人于当日全额缴纳了保险费，保险合同于次日生效...常理解予以解释。对合同条款有两种以上解释的，人民法院或者仲裁机构应当作出有利于被保险人和受益人的解释。本案中，保险人免责条款，以及保险条款...
...资产包价值26亿元人民币，实物资产占比4%左右，即使说合同目的未实现，华融沈阳办可以援引免责条款予以抗辩。银盛天成公司转让了资产包中240户普通...出不利于华融沈阳办的解释，华融沈阳办不能依据上述条款免责；4.依据合同法第九十七条规定，合同解除后未处理部分应当返还华融沈阳办并由华融沈阳办...
...赵晨就轻信被骗的危害后果可以避免。在这种过失心理的驱使下，赵晨放弃履行自己的职责。赵晨的主观心态，符合此罪对主观方面的要求。因此，当客...材的业务签署的，红康建材是独立法人，沈才兴应对合同负责的辩解理由，不能成立。事实证明，在合同签订过程中，沈才兴多次提出要了解签约对方的真实...
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