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业主未缴纳物业费，物业公司是否有权起诉？ 律师解答：有权起诉，物业公司可以依法向法院提起民事诉讼，要求业主支付拖欠的物业费及相关费用。 业主以物业服务不到位为由拒缴物业费是否合法？ 律师解答：不合法，业主不能以物业服务存在瑕疵为由单方拒缴物业费，应通过合法途径主张权利，如要求整改或协商减免。 物业费诉讼时效是多久？ 律师解答：物业费诉讼时效一般为三年，自物业费到期未缴纳之日起计算。 物业公司能否在未通知的情况下对欠费业主进行停水停电？ 律师解答：不能，物业公司无权擅自停水停电，此举可能构成侵权，业主可依法追究其责任。 业主去世后，其继承人是否需承担物业费？ 律师解答：需承担，业主去世后，其合法继承人应在继承遗产范围内承担相应的物业费债务。 物业公司能否将物业费纠纷转交第三方催收？ 律师解答：可以，但必须依法进行，不得采用暴力、骚扰等非法手段催收。 小区未成立业主委员会，物业费收取是否合法？ 律师解答：合法，只要物业公司与业主或业主大会签订物业服务合同，其收取物业费的行为即具有法律依据。 物业公司能否单方面提高物业费标准？ 律师解答：不能，物业费标准的调整需经业主大会或业主委员会同意，并按相关规定执行。 业主能否以房屋未入住为由拒缴物业费？ 律师解答：不能，房屋是否入住不影响物业费的缴纳义务，业主仍需按合同约定支付费用。 物业费纠纷中，物业公司是否需要提供服务证据？ 律师解答：需要，物业公司应提供物业服务合同、服务记录、催缴通知等证据以证明其已履行合同义务。

问：催债公司要求我直接把欠款还给他们而不是还给我借钱的那家公司，有风险吗？ 答：您好，贷款公司倒闭把债权转移给其他平台后，为了避免还款后遭到多次催收，可以先让对方出示委托书，然后重新签订还款合同的，保留下还款证据。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 第五百四十六条 债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。