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双方婚前共同出资以一方的名义购买的房屋,离婚时是否作为夫妻共同财产分割?

问:范先生于2001年6月购买了一间60万元的商铺。当时因资金不足,范先生向其女朋友岳女士借款20万元,并出具了借条,但未注明还款时间。2002年10 月范、岳俩人结婚后,双方均未再提归还借款一事。2006年7月俩人因感情破裂面临离婚。此时商铺价格升值到100万元。岳女士以其参与出资为由,要求将商铺作为共有财产分割。而范先生认为,商铺产权在自己名下属于其婚前个人财产,岳女士的借款也已过了2年的诉讼时效,故该商铺应归自己所有,并无需给岳女士补偿。该商铺应否作为夫妻共同财产分割? 答:您好,由于该商铺是范先生以其个人名义购买并在婚前取得了房产证。从范先生当时向岳女士出具借条的情形看,范岳俩人并没有出于共同所有的目的而购房的意思表示。因此,该商铺应属于范先生的个人婚前财产而非夫妻共同财产。在双方离婚时,范先生应将岳女士的20万元返还给岳女士并补偿其相应的利息损失。至于范先生所谓的该笔借款已过诉讼时效的说法是站不住脚的。原因是,按照法律规定,诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时计算。

法律服务网 2018-08-03

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... 387653× 号“× 及图”的侵权商品 □ 2. 立即停止在店招牌☑ 店内装饰 ☑ 宣...权利人共同起诉□ 单独起诉□(权利人书面授单独起诉□;权利人未 授单独起诉□) 3. 其他害关系人□ 具体情形: 2. 原告属事实 1. 权利商标情况(...

2025-10-10更新

...甲方的权利和义务 1.甲方的权利 (1)甲方依法享有其购买、租赁合同约定的购买或租赁物业的使用,但不得改变物业的使用性质及用途; (2)依法从事务及...严格遵守楼栋装修管理守则及物业管理的相关法律规定。 9.裙楼户只能在商铺非正常营业时段进行货品运送及换撤,进出必须经乙方指定的路线...

2025-09-12更新

...违规行为则由其自己承担全部责任,与甲方无关;但如因此危害甲方益时,甲方有终止本合同,收回该场地及地上建筑物并没收乙方的履约保证金...提前三个月通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买。根据国家法律,甲方出售本商铺给第三人后,新属人必须继续履行本合同,甲方在转让时要将本条作...

2025-09-12更新

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新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案

...广场里分割出售的150余间商铺中的一间。在以分割商铺为标的物的买卖合同中,买方对商铺享有的权利,不能等同于独立商铺。为有于物业整体功能的发挥...,买方行使权利必须符合其他商铺业主的整体意志。现在时代...

2006年06期 查看详情
指导案例

维多利亚的秘密商店品牌管理公司诉上海麦司投资管理有限公司侵害商标权及不正当竞争纠纷案

...供诸如该展览举办方或该大厦还存在销售同品牌产品的其他店的任何信息作为反驳证据,故综合在案证据,一审法院对被告...也应具有将“VICTORIA'S SECRET”、“维多亚的秘密”标在销售活动中指示品来源、以便消费者识别品来源的权利,对此人应当予以容忍。但如果对销售...

2017年08期 查看详情
指导案例

衣念(上海)时装贸易有限公司诉浙江淘宝网络有限公司、杜国发侵害商标权纠纷

...级为有确切证据证明卖家出售假冒品的,扣12分;三级为所发布或使用的品、图片、店名等店内容侵犯、著作、专利权,或者存在误导消费者情况的,扣4分...

2012年01期 查看详情