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关于“土地,承包合同,承包权”的知识匹配结果

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常见问答

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农村土地承包合同一般包括哪些条款?

问:农村土地承包合同一般包括哪些条款? 答:(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所: (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途; (五)发包方和承包方的利和义务; (六)违约责任。

法律服务网 2018-06-29
装修后出现质量问题,装修公司不接电话,起诉的话该向哪个法院立案?

问:装修后出现质量问题,装修公司不接电话,起诉的话该向哪个法院立案? 答:您好,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释(2022修正)第二十八条 民事诉讼法第三十四条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的利确认、分割、相邻关系等引起的物纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。装饰装修合同纠纷应属专属管辖的案件,由不动产所在地的人民法院专属管辖。

法律服务网 2020-11-25
土地承包经营常见问题解答

土地承包经营可以继承吗? 律师解答:土地承包经营承包人死亡后,其继承人可以依法继承该利,但需符合相关法律规定。 土地承包经营可以转让吗? 律师解答:土地承包经营可以依法转让,但需经发包方同意,并办理相关手续。 土地承包经营可以抵押吗? 律师解答:土地承包经营可以依法进行抵押,但需符合相关法律法规,并办理登记手续。 土地承包经营是否可以流转? 律师解答:土地承包经营可以依法流转,包括出租、入股、转让等方式。 土地承包经营合同可以随意解除吗? 律师解答:土地承包经营合同在未出现法定或约定解除情形时,不得随意解除。 土地承包经营人可以自行改变土地用途吗? 律师解答:土地承包经营人不得擅自改变土地用途,需经有关部门批准。 土地承包经营到期后如何处理? 律师解答:土地承包经营到期后,承包人可以依法申请续期,或由发包方重新发包。 土地承包经营是否需要登记? 律师解答:土地承包经营合同生效时成立,未经登记不得对抗善意第三人。 土地承包经营人是否享有土地收益? 律师解答:土地承包经营人依法享有对承包土地的收益,包括种植、养殖等所得。 土地承包经营人是否可以将土地转包? 律师解答:土地承包经营人可以将土地转包给他人,但需经发包方同意并签订合同土地承包经营是否可以作为遗产继承? 律师解答:土地承包经营承包人死亡后,可以作为遗产由合法继承人继承。 土地承包经营被征收时如何补偿? 律师解答:土地承包经营被征收时,应依法给予承包人相应的补偿,包括土地补偿费、安置补助费等。 土地承包经营人是否需要缴纳相关费用? 律师解答:土地承包经营人应依法缴纳相关税费,如农业税、土地使用税等。 土地承包经营人是否可以参与土地流转市场? 律师解答:土地承包经营人可以依法参与土地流转市场,通过公开方式转让或出租土地

法律服务网 2025-07-14

实务文书

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...附房屋所有证、国有土地所有证复印件。 第九条 抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债的其他费用。(括但不限于...的效力,抵押人仍应当按照约定担责任。 第十三条 其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效,本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生...

2025-09-22更新

...及对应土地的国证办理至乙方名下。 3、甲方担此次房屋买卖过程中所有的税费及办证税费(括但不限于甲、乙双方应缴纳的税费)。 4、按本合同约定将...方除按前款规定向甲方支付违约金外,甲方还有解除本合同。 2、如本合同约定的房屋未在本合同约定期限内办理至乙方名下或者出现暂时不能将房...

2025-09-23更新

...房屋所有转让(括出售、交换、赠与)、出租、抵押或者用于其他经济活动,其益受国家法律保护。对取得土地使用的个人,其土地使用可以附随房屋一。 11.受让...

2025-09-24更新

律师解析

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经典案例

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指导案例

李维祥诉李格梅继承权纠纷案

...产。农村土地承包经营不属于个人财产,故不发生继问题。 家庭承包中的林地承包和针对“四荒”的以其他方式的承包,由于土地性质特殊,投资周期长,见效慢,收益期间长,为维护承包合同的长...

2009年12期 查看详情
指导案例

陈清棕诉亭洋村一组、亭洋村村委会征地补偿款分配纠纷案

...陈清棕不服,向福建省厦门市中级人民法院提出上诉。理由是:1.《土地承包经营证》是证实农村土地承包合同关系真实有效存在的惟一法律凭证,上诉人在一审中已经举出...

2005年10期 查看详情
经典案例

广州市仙源房地产股份有限公司与广东中大中鑫投资策划有限公司、广州远兴房产有限公司、中国投资集团国际理财有限公司股权转让纠纷案

...合同》约定的股转让存在一定法律障碍,括:远兴公司作为中外作经营企业分别是由外方提供注册资本,中方提供土地使用作为...田等人对合同的履行担连带保证责任,也说明《股转让及项目合同》是借款合同。(二)若将《股转让及项目合同》认定为股转让合同,则须经...

2010年08期 查看详情