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问:农村土地承包应当按照哪些程序进行? 答:您好,根据《农村土地承包法》第二十条之规定,土地承包应当按照以下程序进行: (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组: (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案: (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案; (四)公开组织实施承包方案; (五)签订承包合同。
问:农村土地承包合同一般包括哪些条款? 答:(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所: (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途; (五)发包方和承包方的权利和义务; (六)违约责任。
土地承包经营权可以继承吗? 律师解答:土地承包经营权在承包人死亡后,其继承人可以依法继承该权利,但需符合相关法律规定。 土地承包经营权可以转让吗? 律师解答:土地承包经营权可以依法转让,但需经发包方同意,并办理相关手续。 土地承包经营权可以抵押吗? 律师解答:土地承包经营权可以依法进行抵押,但需符合相关法律法规,并办理登记手续。 土地承包经营权是否可以流转? 律师解答:土地承包经营权可以依法流转,包括出租、入股、转让等方式。 土地承包经营权合同可以随意解除吗? 律师解答:土地承包经营权合同在未出现法定或约定解除情形时,不得随意解除。 土地承包经营权人可以自行改变土地用途吗? 律师解答:土地承包经营权人不得擅自改变土地用途,需经有关部门批准。 土地承包经营权到期后如何处理? 律师解答:土地承包经营权到期后,承包人可以依法申请续期,或由发包方重新发包。 土地承包经营权是否需要登记? 律师解答:土地承包经营权自合同生效时成立,未经登记不得对抗善意第三人。 土地承包经营权人是否享有土地收益权? 律师解答:土地承包经营权人依法享有对承包土地的收益权,包括种植、养殖等所得。 土地承包经营权人是否可以将土地转包? 律师解答:土地承包经营权人可以将土地转包给他人,但需经发包方同意并签订合同。 土地承包经营权是否可以作为遗产继承? 律师解答:土地承包经营权在承包人死亡后,可以作为遗产由合法继承人继承。 土地承包经营权被征收时如何补偿? 律师解答:土地承包经营权被征收时,应依法给予承包人相应的补偿,包括土地补偿费、安置补助费等。 土地承包经营权人是否需要缴纳相关费用? 律师解答:土地承包经营权人应依法缴纳相关税费,如农业税、土地使用税等。 土地承包经营权人是否可以参与土地流转市场? 律师解答:土地承包经营权人可以依法参与土地流转市场,通过公开方式转让或出租土地。
...护承包合同的长期稳定性,保护承包方的利益,维护社会稳定,根据农村土地承包法第三十一条第二款、第五十条的规定,林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。以其他方式承包的承包...
...有土地使用权证。1994年12月28日,长勘院与汇富长沙公司正式签订了《合作共建“金富大厦”合同书》约定,长勘院提供建设用地,汇富长沙公司承担全...长勘院。2.该土地上合建项目的基坑现有工程移交长勘院。此调解协议之前汇富长沙公司在该项目上的债务(包括基坑土方、土建、设计等款项...
...合同》约定的股权转让存在一定法律障碍,包括:远兴公司作为中外合作经营企业分别是由外方提供注册资本,中方提供土地使用权作为合作...田等人对合同的履行承担连带保证责任,也说明《股权转让及项目合作合同》是借款合同。(二)若将《股权转让及项目合作合同》认定为股权转让合同,则须经审...