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常见问答

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农村土地承包应当按照哪些程序进行?

问:农村土地承包应当按照哪些程序进行? 答:您好,根据《农村土地承包法》第二十条之规定,土地承包应当按照以下程序进行: (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组: (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案: (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案; (四)公开组织实施承包方案; (五)签订承包合同。    

法律服务网 2018-06-29
农村土地承包合同一般包括哪些条款?

问:农村土地承包合同一般包括哪些条款? 答:(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所: (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途; (五)发包方和承包方的权利和义务; (六)违约责任。

法律服务网 2018-06-29
土地承包经营常见问题解答

土地承包经营权可以继承吗? 律师解答:土地承包经营权在承包人死亡后,其继承人可以依法继承该权利,但需符合相关法律规定。 土地承包经营权可以转让吗? 律师解答:土地承包经营权可以依法转让,但需经发包方同意,并办理相关手续。 土地承包经营权可以抵押吗? 律师解答:土地承包经营权可以依法进行抵押,但需符合相关法律法规,并办理登记手续。 土地承包经营权是否可以流转? 律师解答:土地承包经营权可以依法流转,包括出租、入股、转让等方式。 土地承包经营权合同可以随意解除吗? 律师解答:土地承包经营权合同在未出现法定或约定解除情形时,不得随意解除。 土地承包经营权人可以自行改变土地用途吗? 律师解答:土地承包经营权人不得擅自改变土地用途,需经有关部门批准。 土地承包经营权到期后如何处理? 律师解答:土地承包经营权到期后,承包人可以依法申请续期,或由发包方重新发包。 土地承包经营权是否需要登记? 律师解答:土地承包经营权自合同生效时成立,未经登记不得对抗善意第三人。 土地承包经营权人是否享有土地收益权? 律师解答:土地承包经营权人依法享有对承包土地的收益权,包括种植、养殖等所得。 土地承包经营权人是否可以将土地转包? 律师解答:土地承包经营权人可以将土地转包给他人,但需经发包方同意并签订合同土地承包经营权是否可以作为遗产继承? 律师解答:土地承包经营权在承包人死亡后,可以作为遗产由合法继承人继承。 土地承包经营权被征收时如何补偿? 律师解答:土地承包经营权被征收时,应依法给予承包人相应的补偿,包括土地补偿费、安置补助费等。 土地承包经营权人是否需要缴纳相关费用? 律师解答:土地承包经营权人应依法缴纳相关税费,如农业税、土地使用税等。 土地承包经营权人是否可以参与土地流转市场? 律师解答:土地承包经营权人可以依法参与土地流转市场,通过公开方式转让或出租土地

法律服务网 2025-07-14

实务文书

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...归还甲方借款本息的行为。 第七条 本合同的相关费用(括抵押登记、公证等)均由乙方负责。 ...屋所有权证、国有土地所有权证复印件。 第九条 抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、...按照约定担责任。 第十三条 其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效,本合同的抵押...

2025-09-22更新

...月__日起始计算,至____年__月__日终止。 8.价款在本合同中只土地使用权出让金。受让方以人民币(大写)____仟...括出售、交换、赠与)、出租、抵押或者用于其他经济活动,其法权益受国家法律保护。对取得土地使用权的个人,其土地使用权可以附随房屋一...

2025-09-24更新

..._____日止),其中乙方按本合同约定受让上述房产,拥有国有土地使用权的年限为_____年(...乙方的房产根据原房产权证记载的属__________(居住、非居住)房屋,其相关关系__________ (括抵押...述受让房产的业主公约,享有相应的权利和担相应的义务。上述房产在办理转...

2025-09-23更新

律师解析

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经典案例

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指导案例

李维祥诉李格梅继承权纠纷案

...护承包合同的长期稳定性,保护承包方的利益,维护社会稳定,根据农村土地承包法第三十一条第二款、第五十条的规定,林地承包承包人死亡,其继人可以在承包期内继续承包。以其他方式承包承包...

2009年12期 查看详情
经典案例

中国有色金属工业长沙勘察设计研究院与海南省汇富房地产开发公司长沙公司、海南省汇富房地产开发公司合作建房合同纠纷案

...有土地使用权证。1994年12月28日,长勘院与汇富长沙公司正式签订了《作共建“金富大厦”合同书》约定,长勘院提供建设用,汇富长沙公司担全...长勘院。2.该土地建项目的基坑现有工程移交长勘院。此调解协议之前汇富长沙公司在该项目上的债务(括基坑方、建、设计等款项...

2006年11期 查看详情
经典案例

广州市仙源房地产股份有限公司与广东中大中鑫投资策划有限公司、广州远兴房产有限公司、中国投资集团国际理财有限公司股权转让纠纷案

...合同》约定的股权转让存在一定法律障碍,括:远兴公司作为中外作经营企业分别是由外方提供注册资本,中方提供土地使用权作为作...田等人对合同的履行担连带保证责任,也说明《股权转让及项目合同》是借款合同。(二)若将《股权转让及项目合同》认定为股权转让合同,则须经审...

2010年08期 查看详情