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农村土地承包经营权的流转应当遵循哪些原则?

问:农村土地承包经营权的流转应当遵循哪些原则? 答:(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力; (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

法律服务网 2018-06-29
土地承包经营常见问题解答

土地承包经营权可以继承吗? 律师解答:土地承包经营权在承包人死亡后,其继承人可以依法继承该权利,但需符合相关法律规定。 土地承包经营权可以转让吗? 律师解答:土地承包经营权可以依法转让,但需经发包方同意,并办理相关手续。 土地承包经营权可以抵押吗? 律师解答:土地承包经营权可以依法进行抵押,但需符合相关法律法规,并办理登记手续。 土地承包经营权是否可以流转? 律师解答:土地承包经营权可以依法流转,包括出租、入股、转让等方式。 土地承包经营权合同可以随意解除吗? 律师解答:土地承包经营权合同在未出现法定或约定解除情形时,不得随意解除。 土地承包经营权人可以自行改变土地用途吗? 律师解答:土地承包经营权人不得擅自改变土地用途,需经有关部门批准。 土地承包经营权到期后如何处理? 律师解答:土地承包经营权到期后,承包人可以依法申请续期,或由发包方重新发包。 土地承包经营权是否需要登记? 律师解答:土地承包经营权自合同生效时成立,未经登记不得对抗善意第三人。 土地承包经营权人是否享有土地收益权? 律师解答:土地承包经营权人依法享有对承包土地的收益权,包括种植、养殖等所得。 土地承包经营权人是否可以将土地转包? 律师解答:土地承包经营权人可以将土地转包给他人,但需经发包方同意并签订合同。 土地承包经营权是否可以作为遗产继承? 律师解答:土地承包经营权在承包人死亡后,可以作为遗产由合法继承人继承。 土地承包经营权被征收时如何补偿? 律师解答:土地承包经营权被征收时,应依法给予承包人相应的补偿,包括土地补偿费、安置补助费等。 土地承包经营权人是否需要缴纳相关费用? 律师解答:土地承包经营权人应依法缴纳相关税费,如农业税、土地使用税等。 土地承包经营权人是否可以参与土地流转市场? 律师解答:土地承包经营权人可以依法参与土地流转市场,通过公开方式转让或出租土地

法律服务网 2025-07-14
土地承包经营权的流转要求是什么?

问:土地承包经营权的流转要求是什么? 答:您好,根据农村土地承包法规定:“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权自主决定土地承包经营权是否流转流转的方式。”即是说,土地承包经营权的流转必须建立在农户自愿的基础上,在承包期内,农户对承包的土地有自主的使用权、收益权和流转权。任何组织和个人不得强迫农户流转土地,也不得阻碍农户依法流转土地。  

法律服务网 2018-06-29

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...。 第十六条甲乙双方必须按商定的期限,如数划出土地供使用和付出资金。否则由违约方负担其由此而产...作企业的终止、解散; 3.合作企业注册资本的增加、让; 4.合作企业与其他经济组织的合并。 其它事项...材料、零配件的采购、成品销售及专项协作合同和动资金的借贷作出决定; 6.审定职能部门制定的...

2025-09-28更新

...)乙方未经甲方同意,擅自将旅游者团、拼团的,甲方在行程前(不含当...游泳、浮潜、冲浪、漂等水上活动以及骑马、攀...航线、国际航空或者香港、澳门、台湾区航线的航空客运销售代理服务。 负责...、电子商务、旅游纪念品、工艺品和特产的加工及销售代驾服务、网络咨...

2025-09-25更新

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陆丰市陆丰典当行与陈卫平、陈淑铭、陆丰市康乐奶品有限公司清算小组、第三人张其心土地抵债合同纠纷案

...奶公司,康奶公司也是按2500平方米向东海开发公司交纳了土地转让款,有陆发批***号土地转让款发票为凭。另查明,康奶公司于1997年7月16日取得...不能的后果。典当行在没有收据支持其主张的情况下,其出具内部水账、出纳证言、张其心证言及其他证言等证据,显然不足为证。即...

2008年04期 查看详情
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崂山国土局与南太置业公司国有土地使用权出让合同纠纷案

...,山东省青岛市人民政府有关职能部门为该项目办理了项目立项、规划、土地用、征用等手续,双方的合同义务已基本履行完毕。根据合同第十五条的...暴利的诱惑下不惜采用非法手段攫取土地,造成国家土地出让秩序混乱,大面积土地进入个别人的控制范围,国有资产失严重,国务院于2001年以来出台了一...

2007年03期 查看详情
经典案例

山西嘉和泰房地产开发有限公司与太原重型机械(集团)有限公司土地使用权转让合同纠纷案

...期限,嘉和泰公司按每亩94万元向太重公司支付土地补偿金,94万元/亩中的流转税按太重公司76%、嘉和泰公司24%的比例承担。...审法院认为:双方在《协议书》的基础上,签订《补充协议》,对土地增值税、流转税的金额及履行方式等进行了明确约定,其内容与《协议书》...

2008年03期 查看详情