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集体土地上的土地征收,每亩的单价是多少?

问:集体土地上的土地征收,每亩的单价是多少? 答:您好,对于征地补偿标准,目前没有全国适用的所谓“国家征地补偿标准”,根据我国《土地管理法》和相关法规来看,主要由省级政府来制定相应的征地指导补偿标准,市、县地方政府再根据实际情况来制定征地补偿安置方案予以实施。如果存在未经法定程序征地或者补偿极不合理的情形,建议依法维权。大部分地区的标准,可以在所在县区的国土资源局网站上进行查询。

法律服务网 2018-12-11
征地补偿标准是怎么样的?

问:征地补偿标准是怎么样的? 答:您好,一、农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 二、怎么计算青苗补偿费? 青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。 计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数 三、怎么计算安置人数? 征地时,需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。 需要安置的人数=被征用的耕地数量除以÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量 四、大中型水利、水电工程建设征地补偿标准是怎样的? 大中型水利水电工程建设征收耕地的,土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。 土地补偿费和安置补助费=该耕地被征收前三年平均年产值×16 五、征地补偿计算公式 土地补偿计算公式 1.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数 2.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数

法律服务网 2017-12-28
征地补偿有哪些法律规定?

问:征地补偿有哪些法律规定? 答:您好,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照上述规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

法律服务网 2018-06-28

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...先缴纳相当于土地出让金数额外,所得款项按如下顺序分配: (一)支付处分抵押物的费用; (二)扣缴抵押物应当缴纳的税费; (三)还债权人的债权...告知乙方。 第二十条 本合同未尽事项双方可另行议定,本合同及充协议经双方签章并经 市房产交易所登记监证后生效。 第二十一...

2025-09-22更新

...付当月利息,利息一月一结。   二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证为:  ,使用权人为:  .双方在本协议签订之日...抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前还全部价款。   四、出现主合同约定的还款期限已...

2025-09-22更新

...为明确各自的权利和义务,本着平等、自愿、有的原则,签订本合同。 2.本合同有出让土地使用权的块,其土地所有权属于中华人民共和国。国家和政府对其拥...部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的救措施以减少不可抗力造成的损失。 16.本合同经双方法定代表人(或...

2025-09-24更新

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指导案例

陈清棕诉亭洋村一组、亭洋村村委会征地补偿款分配纠纷案

...出让给如意食品公司后,获得的***万元土地补偿款和***元上物补偿款已经全部支付给承包土地被征用的农户。由于上诉人不是本组村民,此...有相应的证据证实,应不予确认;关于如意食品公司支付土地补偿款、安置款及青苗补偿款的时间,应当是2002年9月1日。除此以外,确认一审认定...

2005年10期 查看详情
经典案例

山西嘉和泰房地产开发有限公司与太原重型机械(集团)有限公司土地使用权转让合同纠纷案

...第四条1约定:本协议签订后两日内,嘉和泰公司支付土地补偿金500万元,10日内支付土地补偿金1500万元。2002年4月2日,嘉和泰公司以承兑汇票方式...日内,即由嘉和泰公司向太重公司支付剩余的土地补偿金,太重公司收到土地补偿金后,将土地证及已批准的土地使用权转让协议交由嘉和泰公司办理过户手...

2008年03期 查看详情
经典案例

定安城东建筑装修工程公司与海南省定安县人民政府、第三人中国农业银行定安支行收回国有土地使用权及撤销土地证案

...司工程款***万元,县政府同意在该县塔岭工业开发区划出10亩土地作为补偿。1995年10月27日,县政府根据城东公司递交的《关于给人民北路东...物权法》第一百七十四条之规定,定安支行也有从城东公司的土地补偿金中优先受的权利。四、县政府112号通知和150号撤证决定存在违法,且严重...

2015年02期 查看详情