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    问：2010年，我同云溪区苗圃经营者个人签订了《猪场买卖协议》（集体土地），以11000元购买其原猪场。协议签订后，我还新建了部分猪舍及其他的建造物。2013年，云溪区经济开发区管委会征收我所经营猪舍的土地，实施拆迁的负责人只答应给我40000元的补偿，我认为该补偿数额不合法。我想咨询我经营的猪场被拆迁的补偿依据？     答：您好，根据《岳阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》第二十四条：拆迁个人生产、营业用房的，按照附表7规定标准进行补偿（即营业用房：搬迁费20元/平方米，过渡费225元/平方米）。利用住宅作生产、营业用房的，不按照附表7的规定补偿但办理了工商、税务登记且近6个月有纳税凭证的，可给予3000元包干补偿。地上建造物按照本办法附表3标准进行补偿，地上青苗物按照本办法附表2标准进行补偿。

    问：自从大学毕业后我就留在了外省城市生活、工作，今天爸爸打电话说我们家乡那边的土地要被征收了。我想问下土地征收新政策中对赔偿是怎样规定的。     答：您好，土地征收新政策规定征地补偿明细：     (1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。     (2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。     (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。     第一、最新土地管理法规定征地如何补偿     1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。     2、先补偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限。     3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿，则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。     4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上，把住宅从地上附着物中单列出来，并新加了社会保障的补偿。     5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补